Договор на уборку придомовой территории МКДФ: образец 2024 года

1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по уборке территории ______________, расположенной по адресу: ________________, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги.

1.2. Сроки оказания услуг по уборке территории:

1.2.1. Начало: ___________________________________________.

1.2.2. Окончание: ________________________________________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Приступить к оказанию услуг не позднее срока, указанного в п. 1.2.1 настоящего Договора.

2.1.2. Оказать услуги по уборке своими силами с использованием собственного оборудования.

2.1.3. Исполнять указания Заказчика о порядке оказания услуг по настоящему Договору.

2.1.4. В ______ срок известить Заказчика об окончании уборки, в том числе в случае ее досрочного окончания, и передать Заказчику оригиналы счета и акта оказанных услуг (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора).

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Обеспечить Исполнителю следующие условия для оказания услуг: ________________ не позднее ___________.

2.2.2. Обеспечить доступ сотрудников и оборудования Исполнителя на территорию, указанную в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2.3. Оплатить оказанные услуги в размере, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

2.3. Исполнитель вправе:

2.3.1. Привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц как за свои собственные.

2.3.2. Выполнить работу по настоящему Договору до окончания срока, установленного п. 1.2.2 настоящего Договора (досрочно).

2.3.3. Отказаться от исполнения обязательств по Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Проверять ход и качество оказываемых услуг по настоящему Договору, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.

2.4.2. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена договора составляет _____ (_________) рублей.

3.2.1. Аванс в размере _____ (_________) рублей выплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора в следующем порядке: ________________ (варианты: путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя).

3.2.2. Сумма в размере _____ (_________) рублей уплачивается Заказчиком в течение _______ дней с момента получения Заказчиком акта оказанных услуг.

3.3. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а при недостижении согласия в судебном порядке.

4.4. Изменение условий Договора оформляется Сторонами в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

4.5. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.

4.8. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

к содержанию ↑

Договор о возмездном оказании услуг санитарному содержанию жилых домов и прилегающих к ним территорий

действующего на основании ___________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик» и

в лице_____________________________________________, действующего на основании_________________________________________,

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется своими силами и средствами (с использованием своих материалов), за свой счет, своевременно и качественно осуществлять работы по санитарному содержанию жилых домов и прилегающих к ним территорий, согласно перечня и периодичности работ, обозначенных в Приложении № 2 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется принять и оплатить стоимость работ и услуг, выполненных Исполнителем.

Заказчик в любое время вправе, с предварительным письменным уведомлением Исполнителя за 30 (тридцать) рабочих дней, дополнить перечень Объектов новым объектом и/или исключить из перечня один или несколько объектов. При этом, стоимость Услуг по вновь добавленным в перечень объектам определяется на основании условий, сформулированных в п.5.1.

настоящего Договора.

1.3. Исполнитель вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по настоящему Договору третьих лиц, при этом Исполнитель отвечает перед Заказчиком за действия таких третьих лиц как за свои собственные.

Исполнитель также гарантирует, в случае если это предусмотрено действующим законодательством, наличие у таких третьих лиц специальных лицензий и разрешений. Исполнитель, на дату подписания настоящего Договора, обязан предоставить Заказчику перечень всех субподрядчиков, привлеченных им на момент заключения настоящего Договора.

В дальнейшем Исполнитель обязан заранее (не менее чем за 30 календарных дней до даты заключения соответствующего договора) в письменном виде сообщать Заказчику о привлечении нового субподрядчика или замене существующего, а также по требованию Заказчика предоставить всю имеющуюся у него информацию.

1.4. Исполнитель не вправе без оформленного в установленном порядке письменного разрешения Заказчика:

• Устанавливать, подключать и использовать электроприборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности электрической сети жилого дома;
• Подключать к инженерным системам (сетям) и использовать бытовые приборы и оборудование, не отвечающее требованиям безопасной эксплуатации и санитарно-гигиенических нормативов;

1.5. Исполнителем по заявке Заказчика и по взаимному согласованию Сторон могут выполняться иные виды работ и услуг по уборке помещений внутри жилого дома и прилегающей к Объекту территории, прямо не указанные в настоящем Договоре или приложениях к нему. В этих случаях Заказчик оплачивает дополнительные работы или услуги отдельно.

1.6. Исполнитель гарантирует, что у него имеются необходимые лицензии и сертификаты, допуски и иные необходимые разрешения, дающие право осуществлять виды работ, указанные в настоящем Договоре и Приложениях к нему, а его персонал обладает подходящей для данного вида работ квалификацией.

2. Контактные лица

2.2. Заказчик обязуется в письменном виде сообщить Исполнителю перечень сотрудников Заказчика, имеющих право согласовывать Графики плановых работ, подавать от имени Заказчика заявки на устранение дефектов и выполнение дополнительных работ.

3. Обязанности Исполнителя и объем предоставляемых услуг

3.1. Исполнитель обязуется производить регулярную (в соответствии с утвержденными в Приложении № 2 к настоящему Договору перечнями работ) уборку/очистку мест общего пользования жилого дома и территорий, прилегающих к нему в соответствии с Приложением № 1 к настоящему Договору.

Помещения могут быть предоставлены Исполнителю на основании дополнительного соглашения Сторон. Техника, необходимая для проведения уборочных работ, машины и инвентарь, чистящие средства, средства дезинфекции и прочие материалы предоставляются и/или обеспечиваются Исполнителем, по предварительному согласованию с Заказчиком.

3.3. Запрещены к применению методы уборки и используемые материалы, которые могут нанести ущерб поверхностям и предметам обстановки. Заказчик имеет право после обнаружения ущерба, нанесенного в результате уборки, запретить использование определенных способов уборки или моющих средств.

3.4. Исполнитель обязуется организовать работы по обслуживанию жилого дома, в частности:

— уборка мест общего пользования (подъездов, вестибюлей, консъержных);

— уборка дворовых территорий и тротуаров;

— установка и обслуживание дополнительных грязезащитных покрытий (ковров).

4. Персонал, привлекаемый Исполнителем

4.1. Исполнитель гарантирует, что сотрудники Исполнителя, привлекаемые для осуществления его обязанностей по настоящему Договору, обладают достаточной квалификацией и умениями, а также профессиональной подготовкой, позволяющей им надлежащим образом исполнять свои обязанности.

4.2. Сотрудники, используемые Исполнителем, в случае, если этого требует законодательство РФ, должны иметь разрешения, аттестации, свидетельства и иные документы, определенные нормативными актами, позволяющие им осуществлять соответствующий вид деятельности. Иностранные граждане должны иметь разрешение на проживание и работу в РФ.

4.3. Исполнитель обязан следить за тем, чтобы рабочая одежда используемого им персонала находилась в чистом и опрятном состоянии. Сотрудники Исполнителя должны однозначно идентифицироваться в качестве персонала Исполнителя с помощью спецодежды и карточек с именами.

Исполнитель обязуется обеспечить выполнение своими сотрудниками Правил внутреннего распорядка Заказчика, обеспечить выполнение ими требований приказов, предпи­саний и т.п. Заказчика по вопросам пожарной безопасности, охраны труда, внутриобъектового и пропускного режимов и т.п.

4.4. Исполнитель обязан проверять надежность своих сотрудников до того, как они приступят к оказанию услуг.

Заказчик вправе требовать замены сотрудника Исполнителя, если Заказчик недоволен его работой. В таком случае Исполнитель заменит этого сотрудника в течение разумного периода времени, но не более чем в течение 14 (четырнадцати) календарных дней.

Решение Заказчика о замене сотрудника Исполнителя должно быть изложено в письменном виде и содержать ссылки на фактические обстоятельства, свидетельствующие о неисполнении и/или ненадлежащем исполнении сотрудником своих обязанностей. При этом Заказчик вправе немедленно отстранить от работы сотрудника Исполнителя, если он нарушает правовые нормы или общепринятые правила приличия, либо работает таким образом, что создается угроза имуществу жилого дома и третьих лиц.

Исполнитель, в случае такого отстранения, обязан незамедлительно организовать оказание услуг другим сотрудником Исполнителя.

4.5. Сотрудники Исполнителя обязаны бережно и аккуратно относиться к чужому имуществу.

5. Цена Договора и порядок оплаты

5.1. Стоимость услуг Исполнителя по санитарному содержанию (уборке) и хозяйственному обслуживанию Объектов Заказчика, в период _________________, составляет _________________________________________ в месяц.

Площадь мест общего пользования принимается равной__________________в. метров (Приложение № 1 к настоящему Договору).

5.2. Применяемые Исполнителем в процессе производства работ моющие средства, а также расходные материалы, используемые в санитарных комнатах Заказчика, приобретаются и поставляются Исполнителем и включены в стоимость услуг по настоящему договору.

5.3. Приемка выполненных работ и оказанных услуг оформляется путем подписания Сторонами Акта выполненных работ (оказанных услуг).

Указанный Акт составляется Исполнителем ежемесячно по форме, установленной Приложением № 4, отдельно по каждому обслуживаемому Объекту и не позднее 3 числа месяца, следующего за отчётным предоставляется на подпись Заказчику. В Акте должны быть перечислены все услуги, оказанные на Объекте в течение месяца.

5.4. В течение 5 рабочих дней с даты получения Акта, Заказчик обязан отправить Исполнителю подписанный со своей стороны Акт или предоставить мотивированные письменные возражения против его подписания.

5.5. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ, Стороны путем согласительных процедур будут определять способы и сроки устранения недостатков, ставших причиной отказа Заказчика от подписания предоставленного ему Акта сдачи-приемки работ.

5.6. В случае неполучения от Заказчика в течение 5 рабочих дней подписанного им Акта сдачи-приемки выполненных работ или мотивированного отказа от его подписания, Акт сдачи-приемки считается согласованным Сторонами, а выполненные работы подлежат оплате.

5.8. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств в оплату счета Исполнителя с расчетного счета Заказчика.

6. Ответственность сторон и обстоятельства непреодолимой силы

6.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей по настоящему Договору Заказчик имеет право взыскать с Исполнителя штраф в размере 3% от общей ежемесячной стоимости работ и услуг за каждый факт ненадлежащего исполнения на соответствующем жилом доме, где произошло неисполнение либо ненадлежащее исполнение им своих обязательств.

6.2. За просрочку сроков оплаты работ и услуг, установленных настоящим Договором и приложениями, к нему Заказчик уплачивает Исполнителю штраф в размере 0,1% от суммы, оплата которой просрочена, за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы, оплата которой просрочена.

6.3. В случае, если в ходе исполнения настоящего Договора будет повреждено имущество Заказчика и/или третьих лиц, Исполнитель обязуется в полном объеме возместить реальный ущерб Заказчика и/или третьих лиц, если не докажет, что повреждение имущества произошло не по вине Исполнителя.

6.4. В том случае, если в результате неисполнения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем своих обязанностей по настоящему Договору государственными или муниципальными органами на Заказчика будут наложены какие-либо штрафные санкции, Исполнитель обязуется компенсировать Заказчику понесенные им расходы в срок не более 10 банковских дней с момента выставления Заказчиком соответствующего письменного требования.

Такое требование должно быть подтверждено копиями документов, на основании которых на Заказчика были наложены штрафные санкции.

6.6. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Обстоятельства непреодолимой силы должны распространяться на неопределенный круг лиц, а также исключать исполнение обязательства независимо от усилий другой Стороны. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся обстоятельства стихийного характера (наводнения, землетрясения, ураганы и другие обстоятельства), обстоятельства юридического характера (карантин, мораторий, валютные ограничения и другие обстоятельства), обстоятельства социального характера (забастовки, война, революция и другие обстоятельства.

6.7. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы и оказавшаяся вследствие этого не в состоянии выполнить обязательства по Договору, должна немедленно, не позднее семи календарных дней с момента наступления обстоятельств, в письменной форме известить другую Сторону.

6.8. Если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более одного календарного месяца, то каждая из Сторон будет вправе расторгнуть настоящий Договор полностью или частично, в таком случае ни одна из Сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

7. Срок действия Договора, порядок изменения и расторжения Договора

7.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до ____________года. При этом, если ни одна из сторон за 30 (тридцать) календарных дней до окончания действия договора не заявит в письменной форме о своем желании расторгнуть договор, его действие продлевается на очередной календарный год.

7.2 Изменение условий Договора или его расторжение, по соглашению Сторон, допускаются в течение всего срока действия Договора. Изменения и дополнения Договора совершаются исключительно в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

7.3 Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в любое время, предварительно уведомив об этом Исполнителя не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней. При этом, Заказчик обязан оплатить Исполнителю фактически выполненную Исполнителем и принятую Заказчиком работу, без каких-либо иных обязательств перед Исполнителем.

7.5 Если отдельное положение настоящего Договора является или становится полностью или частично недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений Договора в целом. В этом случае стороны обязуются для устранения недействи­тельного положения принять такое положение, которое наиболее точно и полно соответствовало бы экономическим целям сторон.

8. Конфиденциальность

8.1. Исполнитель обязуется соблюдать конфиденциальность всей передаваемой ему Заказчиком информации, а также используемой им информации, связанной с исполнением условий настоящего Договора. Настоящее ограничение не относится к общедоступной информации.

8.2. Положения настоящей статьи действуют и после прекращения договорных отношений.

9. Общие условия

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или по его поводу, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. В случае, если Стороны не придут к соглашению, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде _________________________

9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Список приложений:

— Приложение № 1 – Перечень жилых домов для оказания услуг, их адреса и площади;

— Приложение № 2 – Перечень и периодичность работ по уборке мест общего пользования жилых домов и прилегающих территорий;

к содержанию ↑

УО и благоустройство дворовой территории

Минстрой РФ продолжает работать над национальным проектом «Городская среда и ЖКХ». На сайте ведомства, в разделе «Документы», можно найти интересную инфографику, в которой представлены принципы благоустройства дворовых территорий.

Предлагаем отвлечься от обсуждения постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 и обратиться к вечному – содержанию общего имущества в МКД.

к содержанию ↑

Земельный участок в составе общего имущества

Чаще всего придомовая территория находится в собственности жильцов МКД. Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, придомовая территория входит в состав общего имущества в МКД, поэтому собственники помещений МКД должны оплачивать её содержание и благоустройство.

Управляющие же организации за эти деньги содержат придомовую территорию в надлежащем порядке.

Земельный участок под МКД – придомовая территория с элементами озеленения и благоустройства, которая относится к объектам общего имущества в МКД (

к содержанию ↑

Кто отвечает за благоустройство придомовой территории

• убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельного участка, который входит в состав ОИ,
• собирает и вывозит ТКО и ТБО,
• ухаживает за элементами озеленения и благоустройства, объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД.

к содержанию ↑

Экологизация городского пространства

Ещё одна важная и нужная вещь – озеленение территории. Это прямая обязанность управляющих организаций, если, конечно, земельный участок входит в состав общего имущества в МКД.

• шума и ветра,
• солнца,
• выхлопных газов.

Разумеется, перечисленное выше не означает, что вся ответственность ложится на плечи управляющих организаций. Над национальным проектом «Городская среда и ЖКХ» работает коллектив из муниципальных властей, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК и жильцов.

к содержанию ↑

Договор на уборку придомовой территории МКДФ: образец 2024 года

Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников МКД

Требования нормативно-правового документа

1 Содержание помещений и уборка придомовой территории

1.1 Уборка придомовой территории в летний период

Подметание территории Уборка мусора с газонов, в том числе очистка газонов от опавшей листвы

Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 1 (Утв. Приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 №191)

Полив тротуаров (мойка территории)

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» МКД 2-03.2003

Полив газонов

В жаркое время по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки

Стрижка (выкашивание) газонов

По мере необходимости (максимальная высота травы 15 см)

Очистка урн от мусора

По мере необходимости, но не реже 2-х раз в неделю

Уборка мусора с контейнерных площадок

1.2 Уборка придомовой территории в зимний период

Подметание, сдвижка снега Очистка территории от снега и наледи Посыпка территории песком или смесью из песка с хлоридами

При гололеде и по мере необходимости

Уборка мусора с контейнерных площадок

1.3 Уборка лестничных клеток

Влажное подметание лестничных площадок и маршей

По мере необходимости

Мытье лестничных площадок и маршей

«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» МКД

Мытье окон

2 раза в год (или по мере загрязнения)

Влажная протирка стен, дверей, плафонов, оконных решеток, поручней перил, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, подоконников Обметание пыли с потолков

1.4 Уборка лифтов

Мытье пола кабины лифта

Ежедневно (1 раз в сутки или по мере загрязнения)

Влажная протирка стен, дверей плафонов и потолков кабины лифта

1.5 Вывоз мусора

Вывоз твердых бытовых отходов Вывоз крупногабаритного мусора

1.6 Содержание теплых чердаков

Уборка помещений от мусора

1 раз в год и по мере загрязнения

Мытье пола, влажная протирка стен Побелка (покраска) стен, потолка, пола

1.7 Содержание подвалов и технических подполий

Дератизация и дезинфекция

По договору и по мере необходимости

2 Содержание конструктивных элементов здания

Технический осмотр конструктивных элементов здания в комплексе (кровля, фундаменты и стены подвала, стены, перекрытия, полы, перегородки, окна, двери, лестницы и т.д.) с составлением дефектной ведомости Удаление снега с кровель

1 раз в год или по мере необходимости

Удаление сосулек и наледи с кровли Очистка кровель от мусора Проведение специальных мероприятий, предусмотренных для деревянных конструкций (антипирирование, антисептирование)

По мере необходимости в зависимости от применяемых технологий и материалов

Очистка козырьков балконов последних этажей от снега и наледи Очистка козырьков подъездов от снега и наледи Очистка ливневой канализации

2 раза в год или по мере необходимости

3 Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

3.1 Техническое обслуживание системы отопления

Промывка системы отопления

1 раз в год после окончания отопительного сезона

Гидравлические испытания системы отопления Консервация системы отопления Проверка состояния трубопроводов системы отопления Проверка состояния запорно-регулирующей арматуры системы отопления в чердачных и подвальных помещениях, проверка состояния пробочных кранов и вентилей, задвижек и запорной арматуры расширительных бачков Проверка состояния отопительных приборов в МОП Технический осмотр и мелкий ремонт изоляции трубопроводов Очистка грязевиков Ликвидация воздушных пробок в стояках отопления Уплотнение сгонов на запорной арматуре

3.2 Техническое обслуживание системы холодного и горячего водоснабжения

Проверка состояния трубопроводов ХГВС

По установленному графику

Гидравлические испытания систем ХГВС Притирка запорной арматуры Мелкий ремонт изоляции трубопроводов Уплотнение сгонов на запорной арматуре Снятие показаний коллективных приборов учета

п. 49 постановления Правительства от

23.05. 2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Организация проведения поверок и ремонта коллективных приборов учета

3.3 Техническое обслуживание системы холодного и горячего водоснабжения

Проверка состояния трубопроводов канализации Прочистка канализационного лежака Прочистка и промывка канализационных стояков Проверка канализационных вытяжек, их прочистка при необходимости

3.4 Техническое обслуживание системы вентиляции

Проведение осмотров и устранение выявленных неисправностей

Не реже 2-х раз в год (зимой и летом)

3.5 Техническое обслуживание системы электроснабжения

Осмотр общедомовых систем электроснабжения, поэтажных щитков с подтяжкой контактных соединений, прочисткой клемм и соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений Осмотр электрической сети и оборудования (выключателей, пакетных переключателей, пускателей и т.д.) в технических подвалах, подпольях, на чердаке Технический осмотр состояния осветительной арматуры

1 раз в год и по мере необходимости

Осмотр электрощитовых, ВРУ вводных Замена электролампочек в помещениях МОП Укрепление и техническое обслуживание выключателей в помещениях МОП Устранение неисправностей системы освещения МОП, ВРУ, автоматов защиты стояков и питающих линий Организация проверки заземления оболочки электрокабеля, замеров сопротивления изоляции проводов

Таблица 37 «Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей»

Снятие показаний общедомовых приборов учета

п. 49 постановления правительства от23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

Организация проведения проверок и ремонта общедомовых приборов учета электрической энергии

3.6 Техническое обслуживание объектов внешнего благоустройства

Проведение осмотра и мелкий ремонт объектов внешнего благоустройства (детские игровые и спортивные площадки, скамьи т.д.), находящиеся на земельном участке и относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД

3.7 Аварийная служба

Прием заявок диспетчерской службой Устранение неисправностей аварийного порядка

3.8 Обслуживание противопожарной автоматики (в МКД повышенной этажности)

3.9 Техническое обслуживание лифтов (в МКД повышенной этажности)

3.10 Управление

Сбор платежей с нанимателей и собственников помещений, в т.ч. за коммунальные услуги, подготовка и выдача платежных документов гражданам, взыскание задолженности по оплате ЖКУ

3.11 Услуги паспортного стола

Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества комплекса таунхаусов

Примечание:

Аварийно-диспетчерская служба – осуществляет прием сообщений, заявок от населения об аварийных ситуациях, прием заявок по устранению мелких неисправностей и повреждений общего имущества многоквартирного дома, оперативное устранение причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также порче их имущества.

Незначительные неисправности – работы, не требующие отключения систем и не превышающие объем выполнения работ более 5 % от общего количества конструкций.

Следующая

ДокументыОбразцы записей об увольнении по сокращению штата индивидуального предпринимателя: образец заполнения 2024 года