Как правильно написать заявление в суд для получения копии результата для опекуна
Перечень документов и бланки заявлений для опекунов, попечителей, совершеннолетних недееспособных или ограниченных в дееспособности граждан
Гражданин, выразивший желание стать опекуном, представляет в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:
- Заявление о назначении опекуном (ЗАГРУЗИТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ФОРМАТЕ WORD)
- Паспорт гражданина, выразившего желание стать опекуном над недееспособным гражданином;
- Справка с места работы с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев, а для граждан, не состоящих в трудовых отношениях, — иной документ, подтверждающий доходы (для пенсионеров — копии пенсионного удостоверения);
- Медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам медицинского освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном, выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения Российской Федерации; справка (заключение) врача инфекциониста, фтизиатра, психиатра-нарколога;
- Копия свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке);
- Письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном, на совместное проживание совершеннолетнего подопечного с опекуном (в случае принятия решения опекуном о совместном проживании совершеннолетнего подопечного с семьей опекуна);
- Документ о прохождении гражданином, выразившим желание стать опекуном, подготовки в порядке, установленном настоящими Правилами (при наличии);
- Автобиография.
Родители, бабушки, дедушки, братья, сестры, дети и внуки, выразившие желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних подопечных, с которыми указанные граждане постоянно совместно проживали не менее 10 лет на день подачи заявления о назначении опекуном (далее — близкие родственники, выразившие желание стать опекунами), представляют в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:
Гражданин, выразивший желание стать опекуном, при подаче заявления о назначении опекуном должен предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Документы, подтверждающие родство с совершеннолетним подопечным;
Копия свидетельства о браке (если близкий родственник, выразивший желание стать опекуном, состоит в браке).
Справка с места работы с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев, а для граждан, не состоящих в трудовых отношениях, — иной документ, подтверждающий доходы (для пенсионеров — копии пенсионного удостоверения);
Медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам медицинского освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном, выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения Российской Федерации; справка (заключение) врача инфекциониста, фтизиатра, психиатра-нарколога
Перечень документов для недееспособного гражданина:
Копия медицинского полиса ОМС
Копия свидетельства о браке (если недееспособный граждан состоит в браке);
Выписка из амбулаторной карты
Копия пенсионного удостоверения и справка о размере начисляемой пенсии
Медицинское заключение о состоянии здоровья
Решение суда о признании гражданина недееспособным;
Копия договора об открытии вклада и лицевого счета (который открыт на недееспособного)
Бланки отчета опекуна и попечителя совершеннолетнего гражданина
Бланки отчета опекуна и попечителя:
1. Отчет опекуна о хранении, об использовании имущества совершеннолетнего недееспособного гражданина и управление этим имуществом (ЗАГРУЗИТЬ ФОРМУ ОТЧЕТА В ФОРМАТЕ EXCEL)
2. Отчет попечителя о хранении, об использовании имущества совершеннолетнего не полностью дееспособного гражданина и управление этим имуществом (ЗАГРУЗИТЬ ФОРМУ ОТЧЕТА В ФОРМАТЕ EXCEL)
3. Расписка к отчету опекуна и попечителя (ЗАГРУЗИТЬ ФОРМУ В ФОРМАТЕ WORD)
к содержанию ↑Уважаемые приемные родители, опекуны, попечители!
Форма отчета опекуна или попечителя о хранении, об использовании имущества несовершеннолетнего подопечного и об управлении таким имуществом утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009г. № 423
1. Опекун или попечитель ежегодно не позднее 1 февраля текущего года, если иной срок не установлен договором об осуществлении опеки или попечительства, представляет в орган опеки и попечительства отчет в письменной форме за предыдущий год о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении имуществом подопечного.
2. Отчет опекуна или попечителя должен содержать сведения о состоянии имущества и месте его хранения, приобретении имущества взамен отчужденного, доходах, полученных от управления имуществом подопечного, и расходах, произведенных за счет имущества подопечного.
К отчету опекуна или попечителя прилагаются документы (копии товарных чеков, квитанции об уплате налогов, страховых сумм и другие платежные документы), подтверждающие указанные сведения, за исключением сведений о произведенных за счет средств подопечного расходах на питание, предметы первой необходимости и прочие мелкие бытовые нужды.»
3. В отчете не допускаются помарки, ошибки и исправления.
4. В отчете должны быть заполнены все строки и столбцы, либо если нет информации для заполнения, то необходимо писать слово не получает или ставить прочерки.
5. К отчету необходимо обязательно прикладывать необходимые документы, на основании которых будут указываться суммы доходов подопечного
6. Отчет может быть заполнен в электронном варианте, за исключением фамилии и подписи опекуна (попечителя), приемного родителя на последней странице отчета.
Памятка опекунам (попечителям) по взысканию алиментов
I. Первоначальные действия.
1) В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей.
В случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей (алименты) взыскиваются с родителей в судебном порядке. В соответствии со ст.
148 Семейного кодекса, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на причитающиеся им алименты.
Следует иметь виду, что в силу ст. 71 и 74 Семейного кодекса РФ лишение родительских прав или ограничение в родительских правах не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
Ст. 145 Семейного кодекса РФ регламентирует, что опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей, в целях их содержания, воспитания и образования, а также для защиты их прав и интересов.
Таким образом, в целях защиты имущественных прав несовершеннолетних, на опекуна (попечителя), как на законного представителя ребенка, возлагается обязанность контролировать исполнение родителями обязанности по выплате алиментов на содержание ребенка. Поэтому в случае, если на момент установления опеки (попечительства) алименты с родителей подопечного ребенка не взыскивались и не выплачиваются в добровольном порядке, то опекуну (попечителю) необходимо подать в суд заявление о взыскании алиментов.
Данная категория дел рассматривается мировыми судьями как по месту жительства опекуна (попечителя), так и по месту жительства родителей (одного из них). Копию искового заявления с отметкой суда о приеме, а затем копию решения суда о взыскании алиментов и копию исполнительного листа необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
2) В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительные действия совершаются судебным приставом-исполнителем по месту жительства, месту пребывания должника или местонахождению его имущества.
Взыскателем является гражданин, в пользу или в интересах которого, выдан исполнительный документ. Должником является гражданин, обязанный по исполнительному документу выплачивать алименты.
Таким образом, оригинал исполнительного листа о взыскании алиментов подается взыскателем в отдел службы судебных приставов по месту жительства (по месту пребывания) должника, либо по последнему известному месту жительства должника, В соответствии со ст. 429 Гражданского процессуального кодекса РФ по каждому решению суда выдается только один исполнительный лист.
С целью предотвращения утери исполнительного листа необходимо предварительно сделать копию и поставить отметку службы судебных приставов о приеме исполнительного листа непосредственно на его копии. Также необходимо написать заявление с просьбой возбудить исполнительное производство и приложить к нему копию сберегательной книжки, открытой на имя ребенка.
Копию исполнительного листа с отметкой службы судебных приставов о приеме необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
3) В соответствии со ст. 84 Семейного кодекса РФ на детей, оставшихся без попечения родителей, алименты выплачиваются опекуну (попечителю) детей или их приемным родителям.
Таким образом, в случае если опека назначена после выдачи исполнительного листа о взыскании алиментов с родителей, лишенных родительских прав, то в соответствии со ст. 44, 203 Гражданского процессуального кодекса РФ необходимо подать заявление об изменении порядка и способа исполнения решения суда.
Данное заявление подается в суд, вынесший решение о взыскании алиментов. Суд выносит определение о замене взыскателя, которое направляется сторонам по делу.
Данное определение необходимо подать в отдел службы судебных приставов, в производстве которого возбуждено исполнительное производство. Копию определения суда о замене взыскателя необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
4) После подачи заявления и оригинала исполнительного листа в службу судебных приставов, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, о чем выносится «Постановление о возбуждении исполнительного производства», которое направляется сторонам. Копию данного постановления необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
5) Необходимо знать, что в соответствии со ст. 50 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие).
6) По запросу стороны по исполнительному производству судебный пристав-исполнитель выносит постановление о расчете задолженности по алиментам. По мере необходимости, в соответствии с планом по защите прав ребенка, копию постановления о расчете задолженности по алиментам необходимо предоставлять в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
II. Длительное время не поступают алименты — что делать?
В соответствии с законодательством РФ основной задачей судебных приставов-исполнителей является принудительное исполнение вступившего в законную силу решения суда. В целях реализации вышеуказанной задачи, судебный пристав запрашивает у налоговой инспекции, пенсионного фонда и иных организаций сведения о наличии у должника заработка и иного дохода, счетов в банке или имущества, на которое возможно обратить взыскание.
Таким образом, в случае если длительное время на счет ребенка не поступают алименты — это означает, что судебный пристав-исполнитель не может найти должника, либо его доход или имущество, на которое можно обратить взыскание. В данном случае, законодательством предусмотрены определенные возможности судебного пристава, однако, как правило, данные действия совершаются судебным приставом только по заявлению взыскателя.
1) В случае, если судебный пристав-исполнитель не может найти должника (должник не проживает по месту жительства или по месту последнего известного места жительства). В данном случае судебный пристав-исполнитель по своей инициативе или по заявлению взыскателя выносит постановление о розыске должника, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
Копию данного постановления необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
2) В случае если судебный пристав-исполнитель не может найти доход или имущество должника.
Если судебный пристав-исполнитель не может найти доход или имущество должника, на которое возможно обратить взыскание — это может означать то, что должник намеренно укрывается от исполнения обязанностей по уплате алиментов. В данном случае законодательством РФ предусмотрены некоторые ограничительные меры, а также ответственность должника за неисполнение решения суда.
В соответствии со ст. 67 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником требований о взыскании алиментов судебный пристав-исполнитель вправе по заявлению взыскателя или собственной инициативе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.
Таким образом, в случае, если длительное время не исполняется решение суда о взыскании алиментов, а также в случае, если данное решение не исполняется в полном объеме (т.е. имеется задолженность по уплате алиментов), то необходимо написать заявление в отдел службы судебных приставов с просьбой временно ограничить выезд должника из Российской Федерации.
Копию постановления о временном ограничений на выезд должника из Российской Федерации необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения. Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность должников за злостное уклонение от уплаты алиментов.
Таким образом, в случае длительной (как правило, более 6 месяцев) невыплаты алиментов на содержание подопечного ребенка, опекуну (попечителю) необходимо подать заявление в службу судебных приставов с просьбой рассмотреть вопрос о привлечении родителя (родителей) к уголовной ответственности. Копию указанного заявления с отметкой о принятии службой судебных приставов необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждения.
III. Обжалование действий (бездействий) судебных приставов-исполнителей.
В соответствии со ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
Таким образом, в случае неисполнения судебным приставом- исполнителем возложенных на него законом обязанностей, опекуну (попечителю) необходимо подать жалобу на его бездействия на имя старшего судебного пристава, в подчинении которого находится этот судебный пристав-исполнитель. Копию указанной жалобы с отметкой о принятии службой судебных приставов необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для приобщения к личному делу подопечного либо вложить в личное дело воспитанника учреждение»
IV. Ответственность опекунов, попечителей, приемных родителей
Опекуны и попечители несут уголовную ответственность, административную ответственность за свои действия или бездействия в порядке, установленном соответственно законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации (п. 4 ст. 26 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
к содержанию ↑Пишем заявление о взыскании алиментов правильно: инструкция по применению
Уклонение от материальной помощи собственному ребенку – распространенная практика в современном обществе. Однако призвать к ответственности безответсвенного родителя можно в судебном порядке. В этом материале поговорим о том:
- как правильно составить исковое заявление;
- в какой суд подается документ;
- почему может быть отказано в рассмотрении иска;
- можно ли предъявлять алиментные требования к супругу;
- где можно найти образец заявления.
Что такое исковое заявление и когда оно необходимо
Это документ, который необходим для того, чтобы с приказном порядке обязать родителя, который уклоняется от финансового участия в жизни ребенка, оказывать материальную помощь на постоянной основе. Подача иска помогает лицу, с которым проживает ребенок, принудительно урегулировать вопрос о частоте и сумме финансовой помощи со стороны ответчика.
Уклонение от финансирования жизни ребенка не просто вызывает моральные порицания со стороны родителя (истца) или приступы совести у ответчика, а преследуется по закону.
к содержанию ↑Какие действия предпримет суд
Исковое заявление направляется в мировой суд по месту нахождения одной из спорных сторон. При правильно составленном исковом заявлении и достаточной доказательной базе (о чем мы расскажем ниже) суд в течение 30 дней:
- примет заявление в производство;
- назначит сумму алиментов для ребенка, а также бывшей беременной супруге или неработающей матери, если отпрыску еще нет трех лет;
- выдаст исполнительный лист для направления в Службу приставов.
Отметим, что обязательство оплаты госпошлины НК РФ возлагает на ответчика (ст. 333.36).
к содержанию ↑Структура искового заявления
- Информация о суде:
- наименование суда;
- место его нахождения.
- Данные спорных сторон:
- адреса проживания истца и ответчика;
- их контактные данные.
- Содержательная часть иска:
- кем ребенку приходится истец (родитель или опекун) и ответчик;
- основания для выплаты алиментов, например, нежелание ответчика материально помогать ребенку или наличие обстоятельств, которые требуют усиленной финансовой помощи ребенку (болезнь, дорогостоящее обучение);
- доказательная база, например, развод супругов, история переписки с ответчиком, показания свидетелей.
- Исковые требования:
- предложения истца по выплате алиментов, например, в фиксированном денежном размере или процентном соотношении от ежемесячной прибыли ответчика;
- обоснование предпочтительного размера алиментов;
- контактные данные свидетелей, которые могут дать показания в суде.
- Список прилагаемых документов:
- копии паспортов истца и ответчика;
- свидетельство о рождении ребенка;
- паспорт ребенка старше 14 лет;
- документы, указывающие на финансовую безответственность спорной стороны в отношении ребенка (письменные свидетельские показания);
- свидетельство о разводе;
- сведения о занятости спорных сторон;
- информация о доходах истца;
- справки из образовательного учреждения ребенка, в том числе дополнительных образовательных организаций;
- медицинское заключение об инвалидности ребенка;
- письменные свидетельства того, что на попечении истца находятся другие иждивенцы.
- СК РФ отмечает, что исковое заявление может подаваться в промежуток с момента возникновения права на алименты до наступления 18-летия ребенка (ст.107).
- Решение по рассмотрению алиментного спора принимается судьей в течение пяти дней. Далее истцу высылается уведомление о первом судебном заседании с подробностями его проведения (место, время) или отказ в принятии искового заявления.
- Заявление невозможно рассмотреть в рамках гражданского судебного процесса.
- Уже существует судебное решение по данному вопросу для данных спорных сторон.
- Существует постановление третейского судьи по данному делу.
- Не соблюдена подсудность (исковое заявление отправлено не в тот суд).
- Спорные стороны не пытались решить спор в досудебном порядке.
- В качестве истца выступает недееспособное лицо или лицо, которое в рамках данного спора не может выступать истцом, например, тетя несовершеннолетнего, с которой он проживает, однако нет официального опекунства.
- вводную;
- описательную;
- мотивировочную;
- резолютивную.
- сведения об истце (ФИО, контактные данные);
- информацию об ответчике (ФИО, контактные данные);
- данные о суде, в котором будет проводиться разбирательство (наименование, контактные данные).
- квитанция об оплате госпошлины (по общему правилу, 300 рублей для граждан, 6 тысяч рублей для организаций);
- копия доверенности на представителя (при его наличии);
- копия паспорта;
- доказательства вашей правоты;
- расчет взыскиваемых сумм (если суть претензии – взыскание убытков).
- мировой суд;
- суд общей юрисдикции;
- арбитражный суд.
- раздел имущества;
- взыскание убытков;
- признание права собственности;
- защита чести и достоинства;
- расторжение договора.
- Купля-продажа, дарение или обмен недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний;
- Сделки по передаче недвижимости в аренду, безвозмездное пользование или в залог;
- Раздел имущества или выделение из него долей;
- Снятие денежных средств со счета подопечного.
Важно: необходимо соблюдать официально-деловой стиль содержания документа, без эмоциональных высказываний и второстепенной информации.
Важно: при выборе процентной суммы алиментов обычно назначается до 25% от дохода родителя для одного ребенка, до 33% — для двоих детей, на троих и более — до 50%.
Выбор фиксированной суммы обоснован, если родитель не имеет стабильного заработка.
Куда подается исковое заявление на алименты
Данные споры могут рассматриваться в мировом суде по месту жительства как истца, так и ответчика (ст.29 ГПК РФ). Иногда удобнее подать иск по адресу регистрации ответчика – это значительно ускорит начало работы приставов, которым будет передано постановление суда.
Как подать иск
Вы можете лично передать заявление в мировой суд. Для этого необходимо зарегистрировать заявление в отделе судебной канцелярии. Необходимо подготовить два экземпляра искового заявления: один отдается в суд, а на вашем экземпляре ставится отметка о его получении и дальнейшем рассмотрении.
Документ можно подать заказным почтовым письмом. В конверт, кроме заявления следует вложить опись прикрепляемых документов. После получения его судом, вам будет выслано уведомление о принятии его к рассмотрению.
к содержанию ↑Сроки подачи и рассмотрения
Почему может быть отказано в рассмотрении иска
ГПК РФ (ст.134) предусматривает следующие причины для отказа:
Повторная подача заявления возможна только после устранения причин для отказа, которые указал суд в уведомлении.
к содержанию ↑Исковое заявление на алименты, если супруги находятся в браке
Если супруг финансово не участвует в жизни ребенка, но брак не расторгнут, вторая сторона также имеет возможность подать в суд иск на получение алиментов. На рассмотрение данного алиментного спора накладываются идентичные правила, действующие для алиментных обязательств при разводе.
Однако требуется серьезная доказательная база того, что супруг финансово не помогает ребенку, например, свидетельские показания, выписки со счетов, платежные бумаги, чеки и другое.
Образец искового заявления
Поручите задачу профессионалам. Юристы выполнят заказ по стоимости, которую вы укажите. Вам не придётся изучать законы, читать статьи и разбираться в вопросе самим.
Подаем исковое заявление в суд правильно
Суд редко полагается на слова – он верит только документам. Нельзя просто так взять и устно заявить о требованиях. Если вы намереваетесь обратиться в суд, то будьте готовы предварительно составить исковое заявление.
Что такое исковое заявление?
Суд разрешает споры – в этом весь смысл. В любом конфликте есть претензии к нарушителям, конкурентам и другим лицам.
Но мало знать, чего вы хотите добиться – нужно еще облачить свои конкретные требования в нужную форму. Судебное разбирательство может быть возбуждено только на основании искового заявления. Это ключевой документ, в котором вы письменно фиксируете ваши требования.
Обязательная письменная форма закреплена на законодательном уровне – в ст.131 ГПК РФ и ст.125 АПК РФ (если имеет место предпринимательский спор).
Структура искового заявления
Условно можно разделить исковое заявление на следующие части:
Каждая часть обязательна. Если отсутствует хотя бы один из вышеуказанных блоков, то суд не примет ваше заявление.
Содержание искового заявления
Вводная часть документа включает реквизиты – обязательные сведения об участниках спора. Необходимо указать:
После заполнения реквизитов нужно прописать название документа, которое характеризует суть спора. К примеру, это может быть «исковое заявление о взыскании убытков».
Далее – описательная часть, которая содержит обстоятельства дела. Вы должны изложить в хронологическом порядке суть конфликта. Важно как можно детальнее описать ситуацию, чтобы у суда не возникло лишних вопросов.
В мотивировочной части указываются ссылки на нормы закона, которые предположительно нарушил ответчик. Кроме того, вы должны прописать основания для выставления ему требований.
Резолютивная часть выражает главную суть иска – именно здесь прописываются ваши требования к ответчику. К примеру, «прошу суд взыскать убытки в размере 500 тысяч рублей».
Финальная часть документа – это дата составления, подпись и список приложений. О последних стоит поговорить подробнее.
к содержанию ↑Приложения к иску
Исковое заявление предполагает наличие веских доказательств. Суд не будет верить исключительно одному документу – вы должны подкрепить свои слова конкретными свидетельствами. Стандартный список приложений включает:
В качестве доказательств могут быть любые документы, на которых вы основываете свои требования. Это различные свидетельства, показания третьи лиц, фотографии, выписки, справки и другие акты.
к содержанию ↑В какой суд обращаться?
Все зависит от ваших требований и характера спора. В общем случае возможны три варианта:
Мировые судьи рассматривают имущественные споры стоимостью ниже 50 тысяч рублей. Если вам необходимо взыскать с должника небольшую сумму, то нужно обращаться именно в данную инстанцию. Стоит, однако, отметить, что в случае взыскания долгов составлять нужно не исковое заявление, а заявление о выдаче судебного приказа.
Общеисковой порядок рассмотрения дела в большинстве случаев характерен именно для судов общей юрисдикции. Большая часть конфликтов разбирается в данной инстанции, к примеру:
В арбитражный суд, в свою очередь, обращаются индивидуальные предприниматели и организации, если их конфликт связан с предпринимательской деятельностью и деловой репутацией.
Следующий шаг – определиться с конкретным местом обращения. По общему правилу, заявитель должен обратиться с исковым заявлением в суд по месту жительства (регистрации) ответчика. Есть исключения:
Как обратиться в органы опеки и попечительства?
Зачастую при оформлении сделок с недвижимостью продавцы и покупатели недвижимости сталкиваются с необходимостью получения разрешений в органах опеки и попечительства. Разбираемся, в каких случаях это нужно делать, а в каких нет.
Что такое опека и попечительство?
Опека и попечительство – особая форма защиты прав и интересов несовершеннолетних и частично или полностью недееспособных граждан.
По действующим правилам под опекой находятся несовершеннолетние до 14 лет и полностью недееспособные граждане. Эта категория граждан не может самостоятельно совершать сделки и другие юридически значимые действия. Обычно их интересы защищает опекун или законный представитель.
Попечительство устанавливается в отношении несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и ограничено дееспособных граждан. В отличии от несовершеннолетних, находящихся под опекой, они могут самостоятельно заключать договоры и участвовать в сделках с согласия попечителя или законного представителя.
к содержанию ↑В каких случаях требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства?
Получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки нужно в случаях, когда она может привести к ухудшению имущественного положения несовершеннолетнего или подопечного. К таким случаям могут относиться:
В каких случаях получать разрешение не требуется?
Некоторые сделки с недвижимостью не приводят к ухудшению жилищных условий, поэтому не требуют участия органов опеки и попечительства. Например, при передаче новой квартиры в дар несовершеннолетнему получать разрешение не требуется.
В какой орган обращаться для получения разрешения?
Вопросами опеки и попечительства в каждом регионе заведуют региональные органы социальной защиты населения . Например, в Ярославской области это Департамент по социальной поддержке населения и охране труда мэрии и территориальные отделы департамента, а в Москве районные отделы социальной защиты населения.
Государственная услуга по выдаче разрешения оказывается органами по месту жительства несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
к содержанию ↑Какое условие необходимо соблюсти для получения разрешения на распоряжение недвижимостью?
Для того, чтобы орган опеки и попечительства дал свое разрешение на сделку, необходимо предоставить доказательства того, что имущественное положение подопечного не ухудшится. Это допустимо в одном из следующих вариантов:
Приобретение взамен продаваемого жилого помещения равнозначного по основным характеристикам – альтернативная сделка;
к содержанию ↑Как получить разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимостью?
Для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, необходимо совершить следующие действия:
Шаг 1. Собрать необходимые документы
Точный перечень документов устанавливается региональным уполномоченным органом. Примерный перечень документов может быть следующим:
паспорт законного представителя;
свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) или паспорта детей;
документы на объекты недвижимости, например, на продаваемую и приобретаемую квартиры (технический паспорт и выписка из ЕГРН);
документы, подтверждающие открытие банковского счета, на котором находятся необходимые денежные средства;
единый жилищный документ (ЕЖД) или выписка из домовой книги, финансового лицевого счета и справка об отсутствии задолженности по ЖКХ;
Шаг 2. Подать документы
Пакет документов необходимо подать в уполномоченный орган в вашем регионе лично. В некоторых регионах подать заявление можно в электронном виде на региональном портале «Госуслуги»;
Шаг 3. Дождаться решения
Уполномоченный орган обязан вынести решение в течение 15 рабочих дней.
к содержанию ↑Нужна ли оценка недвижимости для органов опеки?
Да, как правило, в перечень необходимых документов входит отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, с которыми совершается сделка. Отчет об оценке составляет профессиональный оценщик.
Что будет, если продать недвижимость без получения разрешения?
Сделка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства, когда такое разрешение необходимо, не соответствует закону, поэтому не будет зарегистрирована в ЕГРН.
Если же Росреестр все же допустит регистрацию сделки, которая к тому же ухудшает имущественное положение подопечного, орган опеки и попечительства будет обязан обратиться в суд для оспаривания сделки с момента обнаружения им такого факта.
Когда могут отказать в выдаче разрешения?
Отказать могут по формальным основаниям. Например, представлен неполный пакет документов. В этом случае после исправления недостатков, можно повторно подать заявление.
Также отказ в выдаче разрешения могут мотивировать тем, что, по мнению органов опеки, сделка приведет к ухудшению имущественного положения. Например, возможно ситуация, при которой в результате альтернативной сделки площадь или стоимость жилого помещения уменьшатся по сравнению с уже имеющимися.
Также во внимание могут приниматься и другие обстоятельства, в частности, наличие необходимой инфраструктуры, школ, больниц, необходимость переезда для смены климата или для улучшения условий проживания ребенка.
В этих случаях вполне допустимо приложить к заявлению и другие документы, например, письменные рекомендации врачей, учителей, детских психологов или соцработников.
к содержанию ↑В течение какого срока действует разрешение?
Срок действия такого разрешения не установлен, однако сделка может быть совершена при соблюдении ранее оговоренных условий, например, в разрешении может быть указано, что по итогам сделки несовершеннолетний должен получить в собственность другое жилое помещение.
Следующая
