Образец иска об истребовании протокола общего собрания членов кооператива
1. Шевчук А.Н., обратившись в суд с данным иском, указал, что является одним из собственников квартиры __ многоквартирного дома __ по .
в г. Новосибирске.
В декабре xx.xx.xxxx г. по инициативе ответчицы проведено общее собрание собственников по ряду вопросов, касающихся содержания дома и управления им.
Решением от xx.xx.xxxx г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме __ по .
в г. Новосибирске определено, в частности, место хранения оригиналов документов по общему собранию собственников помещений указанного дома — в квартире ответчицы (г.
Новосибирск, . ).
Изложенное подтверждается размещением копии протокола общего собрания в сети ИНТЕРНЕТ на сайте https
Он участия в общем собрании не принимал. На его просьбу о предоставлении материалов собрания для ознакомления Гурба С.В. ответила отказом. xx.xx.xxxx г. он почтой направил ответчице соответствующее письменное заявление, что подтверждается копией заявления и квитанцией ФГУП «Почта России» о приёме к пересылке заказного письма.
Согласно сведениям, размещённым на официальном сайте ФГУП «Почта России», данное заказное письмо получено ответчицей xx.xx.xxxx г. До настоящего времени ни ответа, ни материалов общего собрания для ознакомления он не получил.
Отсутствие возможности ознакомления с полным содержанием протокола и содержанием бланков решений собственников (бюллетеней голосования) препятствует ему обжаловать принятое решение по мотиву существенного нарушения процедуры его проведения.
Основываясь на изложенном, просил обязать Гурбу С. В. выдать ему для ознакомления подлинники протокола от xx.xx.xxxx г. общего собрания собственников дома __ по . в г. Новосибирске со всеми указанными в нём приложениями, включая бланки решений собственников (бюллетени голосования) по всем вопросам повестки дня.
2. В судебном заседании истец и его представитель доводы иска поддержали.
Пояснили, что решением общего собрания было определено место хранения протоколов общего собрания и оно не было изменено, а следовательно, обязанность по их предоставлению для ознакомления истцу лежит на ответчике, при этом положения Закона «О персональных данных» в части запрета на ознакомление собственнику МКД с решением общего собрания из-за содержащихся в бюллетенях информации в данном случае неприменимы.
Ответчик Гурба С.В. и ее представитель иск не признали, пояснили, что в настоящее время у ответчика не имеется бюллетеней для голосования, поскольку жители дома их у нее забрали.
Кроме того, в бюллетенях содержатся персональные данные жителей дома, которые не желают, чтобы Шевчук А.Н. получил к ним доступ.
Кроме того, полагают иск не подлежащим удовлетворению по причине истечения шестимесячного срока для обжалования решения общего собрания.
Представитель третьего лица — ООО «УК «Октябрьская» в судебное заседание не явилась; в ранее состоявшемся судебном заседании представила отзыв, по основаниям изложенным в котором, просила в иске отказать.
3. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, удовлетворяет иск, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств.
Подтверждается всеми материалами дела и не оспаривалось сторонами то обстоятельство, что истец является собственником доли в праве собственности на квартиру __ многоквартирного дома __ по . в г. Новосибирске.
В декабре xx.xx.xxxx г. по инициативе ответчицы проведено общее собрание собственников многоквартирного дома __ по . в г. Новосибирске.
Протоколом от xx.xx.xxxx г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме __ по . в г. Новосибирске определено место хранения оригиналов документов по общему собранию собственников помещений указанного дома — в квартире ответчика (г. Новосибирск, . ).
В заявлении от xx.xx.xxxx г., направленном ответчику и полученном ею xx.xx.xxxx г., истец просит ознакомить его с протоколами общих собраний собственников вышеуказанного многоквартирного дома.
Ответчик Гурба С.В. в судебном заседании не оспаривала, что Шевчук А.Н. с протоколами собраний ею ознакомлен не был.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 143.1 ЖК РФ, которая предусматривает, что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества (ч.
1). В ч.
3 приведенной статьи приведен перечень документов, с которыми члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться. К таким документам отнесены: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Поскольку собственник помещений в многоквартирном доме вправе знакомиться не только с самим протоколом общего собрания, но и с документами, подтверждающими итоги голосования, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Возражения ответчика о невозможности исполнения заявленного требования по причине возврата бюллетеней проголосовавшим собственникам суд полагает несостоятельными, поскольку решением общего собрания было определено место их хранения и новым решением оно не изменялось.
В силу положений действующего гражданского законодательства, участники гражданских правоотношений должны пользоваться своими правами добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ).
Оценивая доводы ответчика о том, что бюллетени голосования не могут быть предоставлены для ознакомления по причине нахождения в них персональных данных собственников, принявших участие в голосовании, и отсутствие их согласия на ознакомление с ними, суд находит указанный довод несостоятельным, основанным на неверном толковании норм права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона № 152-ФЗ «О персональных данных» под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация, достоверно позволяющая идентифицировать его личность.
Согласно статье 7 указанного Закона, операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным.
Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом (ч. 1 ст.
9 Закона «О персональных данных»).
Таким образом, учитывая гарантированное законодателем право каждого члена товарищества собственника жилья на ознакомление с документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании собственников, в том числе и с бюллетенями для голосования, сообщение в бюллетене для голосования собственником своих персональных данных, а именно: фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, номера основного документа, удостоверяющего его личность, сведений о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, является фактически их согласием на возможное получение доступа к указанным персональным данным других членов ТСЖ в ходе ознакомления с бюллетенями для голосования.
Поскольку намерение истца ознакомиться с итогами голосования общего собрания собственников многоквартирного дома направлено на реализацию его прав, предусмотренных жилищным законодательством, то обстоятельство, что эти приложения содержат фамилии, имена, отчества, адреса других собственников не может являться препятствием для ознакомления на основании ч. 1 ст.
3 и ст. 7 Федерального закона от № 152-ФЗ «О персональных данных».
В рассматриваемом случае, по мнению суда, при ознакомлении с бюллетенями для голосования собственники, получившие в порядке п. 7 ч.
3 ст. 143.1 ЖК РФ доступ к их персональным данным в ходе ознакомления с бюллетенями, не обязаны получать согласие субъектов персональных данных на ознакомление с бюллетенями для голосования, поскольку не нарушают закрепленный в Федеральном законе «О персональных данных» принцип конфиденциальности персональных данных в силу принятых на себя обязательств не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные других членов ТСЖ без их согласия, установленных положениями статьи 7 названного закона.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
1. Исковые требования удовлетворить частично.
Возложить на Гурбу С. В.
обязанность по предоставлению Шевчуку А. Н.
в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу подлинника протокола общего собрания собственников многоквартирного дома __ по . г.
Новосибирска от xx.xx.xxxx г. с бланками решений собственников (бюллетени голосований) по всем вопросам повестки дня.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца.
РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ:
к содержанию ↑Решение суда о восстановлении срока для обращения с заявлением за выплатой средств пенсионных накоплений
Тресцова Т. В. обратилась в суд с заявлением к Управлению Пенсионного фонда РФ в Заельцовском районе г. Новосибирска о восстановлении срока для обращения с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений, указав, что является супругой Тресцова .
Исковое заявление об обязании предоставить протокол общего собрания для ознакомления
Я являюсь членом СНТ «Заря» и имею земельный участок, расположенный на его территории.
В феврале 2016 года на доске объявлений СНТ «Заря» мною было обнаружено объявление, размещенное там правлением СНТ «Заря», из которого следует, что его члены должны срочно погасить задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с 2014 года по январь 2016 года.
При этом в объявлении было указано, что оплата за потребленную электроэнергию должна быть произведена на основании решения общего собрания от 28.12.2015.
В связи с тем, что участия в указанном общем собрании я не принимал, мне ничего не известно о решениях, которые были на нем приняты.
Для того чтобы выяснить, какие вопросы рассматривались на общем собрании членов СНТ «Заря» 28 декабря 2015 г. и какие решения были на нем приняты в рамках действующего законодательства, я обратился к председателю СНТ «Заря» Тимофееву И.А. с просьбой о предоставлении для ознакомления копии протокола указанного общего собрания.
В марте 2016 года в адрес Тимофеева И.А. была направлена телеграмма с просьбой о предоставлении для ознакомления протокола общего собрания.
Но несмотря на устные обещания с его стороны предоставить мне копию протокола для ознакомления, до настоящего времени документ выдан не был.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в том числе имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля и обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения, а также осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
Я, являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества, по закону имею право участвовать в его деятельности, иметь доступ ко всем документам, связанным с деятельностью товарищества. На мою просьбу представители органов управления СНТ «Заря» фактически ответили отказом.
Считаю, что действия председателя СНТ «Заря» по фактическому отказу в предоставлении мне для ознакомления протокола общего собрания членов СНТ «Заря» от 28.12.2015 противоречат закону и нарушают мои права как члена этой организации.
Согласно ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат в том числе следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений: права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него.
В силу п. 3 ст.
27 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта РФ, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.
Согласно ст. 3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспоренного права.
В силу ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 3, 4 ГПК РФ, ст. 19, 27, 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,
Обязать СНТ «Заря» в лице председателя правления Тимофеева Ивана Алексеевича предоставить мне для ознакомления протокол общего собрания членов СНТ «Заря» от 28.12.2015.
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
4. Копия телеграммы и квитанции о ее получении.
5. Копия членской книжки садовода.
| Дата | (подпись) | Н.А. Попов |
В Тушинский районный суд г. Москвы
125362, г. Москва, ул. Свободы, д. 12/8.
Истец: СНТ «Солнечное».
Адрес: Московская область, Солнечногорский район,
вблизи деревни Жданово.
Адрес для корреспонденции: (указывается адрес председателя
правления или иного представителя юридического лица)
Ответчик: Иванова Мария Сергеевна,
проживающая по адресу:
г. Москва, ул. Вилиса Лациса, д. 10, корп. 2, кв. 7.
к содержанию ↑Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
Когда принятое решение по вопросам управления домом нарушает права собственников, реальной возможностью его отменить является исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников.
Обращение в суд многие жильцы считают временнозатратным и дорогостоящим мероприятием. Мы поможем составить исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников самостоятельно и дадим общие рекомендации по защите своих прав в суде.
Но учитывайте, что сроки подачи в суд такого документа сокращены (по сравнению с общим сроком давности). Это 6 месяцев со дня, когда истец узнал либо получил возможность узнать о принятом решении.
Обжалованию подлежат не любые решения, а только те, которые приняты с нарушением требований законодательства. К примеру, жилец дома не участвовал в собрании, голосовал против принятия этого решения или когда решение нарушает его права и законные интересы. Для образца воспользуйтесь нижеприведенным примером.
к содержанию ↑Пример искового заявления об оспаривании решения
Ответчик: ТСЖ «Утюг»
находящийся по адресу:
121166, г. Москва ул. Козная д. 5 оф. 2
Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников
Мне стало известно, что 26.05.2018 года проводилось общее собрание собственников жилья дома № 5252 по вышеуказанному адресу, на котором избран способ управления многоквартирным домом № 5252 по ул. Колхозной г.
Москва. В качестве такого способа было избрано Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ) «Утюг».
Создано ТСЖ «Утюг», утвержден его устав и определено правление. Факт проведения собрания подтверждается копией протокола № 1 от 26.05.2018 года.
С решением общего собрания полностью не согласна и считаю его принятым с нарушением норм жилищного законодательства. Кроме этого, считаю, что такое решение нарушает мои жилищные права по следующим основаниям:
- Инициаторы собрания не сообщили собственникам жилья в доме № 5252 по ул. Колхозной г. Москва в установленном порядке о проведении собрания, повестке, инициаторах, дате, месте, времени проведения. Ни я, ни соседи по моему подъезду, уведомлений заказной корреспонденцией не получали (нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).
- Копия устава ТСЖ «Утюг» для ознакомления не предоставлялась: согласно копии протокола собрания № 1 от 26.05.2018 года согласно которому: «…проект устава передавался по одному экземпляру на подъезд».
- Само собрание имело форму немногочисленных неорганизованных сборов жильцов на лестничных площадках. Ни явка, ни полномочия жильцов, никем не устанавливались. Число присутствующих и голосовавших установить невозможно. Тем не менее, составлен протокол № 1 от 26.05.2018 года, согласно которому был определен способ управления многоквартирным домом, создано ТСЖ «Утюг», разработан и принят устав ТСЖ и его правление.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 3 ГПК РФ, частью 6 статьи 46 ЖК РФ,
- Признать недействительным решение общего собрания собственников жилья многоквартирного дома № 5252 по ул. Колхозной г. Москва отображенное в протоколе № 1 от 26.05.2018 года.
10.08.2018 Васюкова И.В.
к содержанию ↑Требования, которые включаются в заявление об оспаривании решения общего собрания
В зависимости от категории обжалуемого решения, предъявив в суд ходатайство об обеспечении иска, можно просить запретить правлению ТСЖ проводить финансово — хозяйственную деятельность, проводить собрания до рассмотрения дела и даже наложить арест на счета.
В порядке досудебной подготовки можно заявить ходатайство об истребовании доказательств: суд запросит у ответчиков оригиналы документов собрания, оригинал регистрационных листов с данными собственников, присутствовавших на собрании, обжалуемое решение, протокол счетной комиссии и прочие документы.
Правильно сформулировать требования, предъявляемые к ответчику в исковом заявлении об оспаривании решения общего собрания собственников, определить виды ходатайств, необходимых для защиты жилищных прав, поможет профессиональный юрист нашего сайта. Не забудьте оплатить госпошлину при подаче иска. Ее размер составит 300 руб.
к содержанию ↑Судебное решение по иску
Суд рассматривает дело не только с учетом письменных доказательств, но и с точки зрения нарушения прав жильца. Если при принятии оспариваемого решения грубо нарушены нормы законодательства, его отменят.
Сложнее ситуация, когда собственник обратился с исковым заявлением по причине того, что его голос был «против». В таких случаях суд может оставить решение в силе и отказать в удовлетворении требований истца, если голосование такого собственника не могло повлиять на результаты (на само решение).
Но при условии, что допущенные при принятии решения нарушения не являются существенными.
Если по результатам рассмотрения искового заявления об оспаривании решения общего собрания собственников принято положительное решение, применению документ не подлежит, следовательно, проводится новое собрание по вопросам управления многоквартирным домом.
Во втором квартале правление ТСЖ планировало провести очередное отчётно-перевыборное собрание с избранием нового состава правления ТСЖ. Мною заблаговременно было подано заявление о включении моей кандидатуры в бюллетень голосования, однако при начале голосования я не обнаружил в бюллетени своей фамилии.
Я обратился в правление за разъяснением, почему меня не включили в число кандидатур в состав правления ТСЖ и получил ответ о том, что вопросы формируют инициаторы собрания — члены нынешнего правления и они решили не включать меня в число предлагаемых кандидатур. Считаю, что этим были нарушены мои права в соответствии п.2.ст.147 Жилищного Кодекса РФ
При несогласии с решением общего собрания вы вправе обжаловать его.
В исковое заявлении о признании недействительными решения общего собрания тсж на предварительном слушания судья указал мне что в заявлении не указан размер нанесенного мне ущерба в рублях.были нарушены нормы жк рф и я не знаю как расчитать ущерб
Без изучения вашего искового заявления ответить на этот вопрос не представляется возможным. Если в тексте заявления говориться о причиненном вам ущербе вы либо должны дать ем оценку в денежной форме, либо исключить такое требование.
как оспорить решение собственников помещения с15 января по 15 февраля 2019г
Используйте образец иска об оспаривании решения общего собрания, проведенного заочным голосованием.
Я хочу обжаловать решение общего собрания собственников МКД по вопросу установке в доме видеонаблюдения. Дом находится на обслуживании управляющей компания, но общее собрание собственников, которое приняло решение об установке видеонаблюдениия, проводилось по инициативе двух инициативных лиц, проживающих в доме.
Кого нужно указывать ответчиками в исковом заявлении? Этих лиц или управляющую компанию?
Ответчиками в случае обжалования решения МКД, созванного инициативной группой, являются такие граждане. По чьей инициативе проведено собрание.
Подскажите, пожалуйста, в какой именно суд следует подавать иск об обжаловании решения общего собрания собственников МКД. У меня есть квартира в этом доме (в собственности) и я в ней проживаю, но прописана в доме, который находится в другом районе.
Могу ли я подавать в районный суд по месту своей прописки? Или обязательно нужно подавать в суд того района, где находится дом, решение собрания собственников по которому оспаривается?
В данном случае применяются общие правила подсудности — по месту жительства ответчика (если ответчик — инициативная группа) или юридический адрес управляющей компании (если ответчиком является УК).
Управляющая компания в ответ на запрос не предоставила копии документов по ОСС, хотя согласно решению они должны хранится у нее. В ответ на запрос в Жилищную инспекцию пришел ответ, что туда не поступали оригиналы документов по ОСС (хотя положенный срок предоставления давно истек).
Само ОСС было инициировано физическими лицами, которые, как я понимаю, при обжаловании его решений становятся ответчики. Вопрос: каким образом оформлять в суд ходатайство об истребовании необходимых для разбирательства документов: протокола ОСС, регистрационных листов и прочего.
У кого просить Суд их истребовать: У УК? У Жилищной инспекции, у ответчиков?
Если согласно решению копии документов хранятся в УК, то необходимо подать в суд ходатайство об истребовании документов у УК. И даже инспекцию можно указать, которая ответит официально суду об отсутствии указанных документов у нее. Что тоже повлияет на оценку доказательств судьей.
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться с правилами подачи искового заявления и оплаты госпошлины.
1.Считается ли просьба к суду истребовать необходимые доказательства, которая содержится в просительной части иска, отдельным требованием, за которое надо уплачивать пошлину?
2. Если мы просим суд. 1. Отменить решение ОСС по части установки видеонаблюдения. 2. Обязать УК демонтировать установленные камеры. То это тоже два разных требования, за которые надо платить по 300 рублей за каждое? Или в данном случае достаточно оплатить одну сумму – 300 рублей?
3. Если иск не имущественного характера (цена 300 р.) но в исковом заявлении два требования, каждое из которых оплачивается пошлиной по 300 р, что писать на первой странице искового, чтобы соблюсти правила оформления документа: иск не имущественного характера, цена — 300 или 600 рублей?
1. Нет, за подачу ходатайства об истребовании доказательств госпошлина не оплачивается.
2. Достаточно оплатить одну госпошлину, так как это один способ защиты права.
В крайнем случае (у судей может быть разное мнение на этот счет), судья оставит иск без движения и можно будет спокойно ее доплатить.
3.
Цены иска нет, так как это требования неимущественного характера. И писать ничего не нужно.
Добрый день. При оформлении искового заявления об оспаривании решений собственников возникло несколько вопросов практического характера. Если сочтете возможным, разъясните, пожалуйста, как сделать правильно.
1.Исковое на нескольких листах. Нужно ли скреплять их степлером или можно от руки пронумеровать листы и не сшивать?
2.Нужно ли скреплять степлером приложения, которые на нескольких листах?
3.Нужно ли на первой странице каждого приложения писать от руки: приложение № (согласно перечислению в исковом)
4.Нужно ли нумеровать все приложения сквозной нумерацией или каждое отдельно? И если нужно сквозной, следует ли после списка приложения указать общее количество листов, на которых эти приложения?
5.В приложения есть распечатка электронных выписок из ЕГРН, распечатанный с сайта УК протокол общего собрания собственников, присланные по электронной почте ответы от ГЖИ и службы кадастра. Следует ли заверять эти приложения надписью: копия верна, дата, подпись….ведь по сути копиями в традиционном понимании (сделанными с оригинала) они не являются.
1. Исковое заявление достаточно скрепить степлером, а можно просто закрепить скрепкой.
Номера страниц можно проставить от руки, но это не обязательное требование
2. Можно не скреплять, а разложить по порядку.
Все равно секретарь будет потом сшивать все дело.
3.
Не обязательно. Главное, что приложения Вы перечисляете в исковом заявлении.
Разложите их в таком же порядке
4. Можно вообще не нумеровать.
Но если есть желание — лучше сквозной.
5.
Закреплять не нужно, но на них и в иске (где перечисляете приложения) укажите источник (откуда получены сведения — например, справочная информация по объектам недвижимости Росреестра, сайт)
Анна, спасибо большое за подробный и ясный ответ!
Добрый день!
Разъясните, пожалуйста, следующий вопрос: есть ТСЖ, появилась инициативная группа, которая решила избрать новый состав правления, куда, по протоколу, вошли лица, не являющиеся членами ТСЖ. Председатель ТСЖ и ряд собственников (членов ТСЖ) не согласны и голосовали против.
Вопросы:
1. иск подается от всех несогласных лиц или можно от председателя ТСЖ?
2.
ответчиками по иску будут все лица инициативной группы?
3. протокол необходимо признавать недействительным по всем пунктам повестки дня или только в части, которая противоречит Уставу ТСЖ и действующему законодательству?
Заранее спасибо за ответ!
Иск может подать и один несогласный собственник, и несколько. Главное, уведомить о процедуре обжалования (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ). Ответчики — инициативная группа. Можно просить признавать протокол в целом недействительным или в части.
Доброе утро. Я хотела бы оспорить собрание МКД так как его не было, просто прошли по квартирам и собрали подписи со всего подъезда кроме нашей квартиры ее вообще вычеркнули из списка.
По поводу гостевой стоянки которую сделали самостоятельно в зеленой зоне двора. Вырвали кусты, деревья засыпали щебнем и пошел собирать подписи даже не квартиросъемщик.
Не соглосовав с УК. Площадь даже не отмежованна.
В Администрацию относили протокол выдуманный без подписи, даты. По СанПину как пишется нет 10 метров от окон и мы дышим выхлопными газами двух легковых машин и буханки как называют ее.
С уважением пенсионерка Елена г. Кемь.
Необходимо узнать, кто был заявлен инициативной группой и подавать иск об оспаривании решения общего собрания собственников. Предварительно необходимо уведомить иных собственников МКД о намерении оспорить решение (можно путем размещения объявления).
к содержанию ↑Иск об истребовании документов ЖСК
В данном процессе компания ЮрАссистент представляла интересы ответчика.
Решение
Именем Российской Федерации
18 марта 2013 года.
г.
Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Р… Е.В, при секретаре К… A.M., с участием истцов Б… Й.Б., Б… Щ.А., представителей ответчика Апостоловой А.А., П…. Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-…./13 по иску
Б….
И.Б., Б…. И.А.
к ЖСК «Дзержинец-14» об истребовании документов кооператива,
Б…. И.Б., Б….
И.А. обратились в Бабушкинский районный суд с иском к ЖСК «Дзержинец-14» об истребовании документов, обосновывая свои требования тем, что они являются жильцами дома 6.
корп.2 по Студеному проезду в г.Москве. Они дважды в письменной форме обращались к ответчику с просьбой представить копии документов протоколов общего собрания, отчетов ревизора, балансов и т.д., предусмотренных к раскрытию в соответствии с требованиями стандарта.
В предоставлении данных документов им было отказано председателем ЖСК на том основании, что запрашиваемые документы размещены на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах в помещении кооператива.
30.08.2012 г. ими было подано заявление в Инспекцию жилищного надзора по СВАО города Москвы «О нарушениях в исполнении стандарта раскрытия информации в многоквартирном доме ЖСК «Дзержинец-14», на которое получили ответ о составлении протокола об административном правонарушении в отношении ЖСК «Дзержинец-14».
На момент подачи искового заявления запрашиваемая ими информация не раскрыта на официальном сайте в сети Интернет и не была им представлена ответчиком, в связи с чем истцы просили суд обязать ответчика выдать заверенные Председателем Правления кооператива и печатью кооператива копии годовой бухгалтерской отчетности за 2011 год, в том числе баланс кооператива на 31.12.2011 г., отчет о прибылях и убытках за январь-декабрь 2011 г., приложения к бухгалтерской отчетности (отчет об изменениях капитала, отчет о движении денежных средств, отчет о целевом использовании полученных средств), пояснительную записку к годовой бухгалтерской отчетности, документ подтверждающий факт представления годовой бухгалтерской отчетности в органы государственной статистики, налоговые органы сметы доходов и расходов кооператива за 2012 и за 2011 годы; отчет о выполнении сметы доходов и расходов кооператива за 2011 год, в том числе протокол общего собрания, решением которого утвержден данный отчет, договоры с поставщиками работ и услуг со всеми приложениями и документами, подтверждающими выполнение работ (оказание услуг) по тексту каждого договора.
На основании которых производились платежи по расчетному счету ЖСК в 2011 году, в том числе за управление, техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества в многоквартирном доме, обслуживание радиоточек, услуги по телевещанию, обслуживанию запирающего устройства доме, техобслуживание приборов учета воды, по предоставлению субсидий из бюджета г.Москвы, за текущий и капитальный ремонт общего имущества дома, налоговые отчеты и отчеты во внебюджетные фонды за 2011 год в объеме, установленном законодательством, с документальным подтверждением их представления заключения ревизора кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2010 и 2011 годы протоколы общих собраний кооператива, на которых установлены размеры обязательных платежей и взносов для членов кооператива, связанных с покрытием эксплуатационных расходов и отчислений на капитальный ремонт на 2009, 2010, 2011, 2012 годы.
Истцы в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска, пояснив, что ознакомились с информацией, содержащейся на сайте сети Интернет, где имеются некоторые отчеты, однако данные документы не заверены печатью ЖСК, нет ссылки когда утверждены опубликованные документы, нет нумерации протоколов, в связи с чем у них имеются сомнения в достоверности опубликованных документов.
В своих уточненных требованиях дополнительно просили обязать ответчика выдать истцу Б… И.Б. заверенные Председателем Правления кооператива и печатью кооператива копии отчета по форме 2-НДФЛ за 2011 год вместо налогового отчета по форме 3-НДФЛ, документы расшифровывающие и подтверждающие показатели указанные в строках баланса кооператива на 31.12.2011 г., соответственно за каждый период по состоянии: 31.12.2011 г., 31.12.2010 г., 31.12.2009 г.
документы, подтверждающие расход денежных сред добранных по квитанциям, выданным членам кооператива на оплату ЖКУ «эксплуатационные расходы» и «капитальный ремонт» в целом по дому соответственно за 2010, 2009 годы.
Представители ответчика в судебное заседание явились, с иском не согласились, просили в удовлетворении иска отказать, мотивируя свои возражения тем, что кооператив обязан сообщить по запросу потребителей — граждан, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.
Истец Б… И.А. членом кооператива не является. Те документы, которые запрошены истцом раскрыты в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с этим предоставлению истцам не подлежат.
На заявление истцов кооперативом был дан ответ о том, что интересующая и раскрываемая в соответствии с законодательством информация размещена в сети Интернет, был указан адрес сайта, документы также содержались на информационных досках ЖСК, размещенных на 1 этаже дома. Истцам неоднократно сообщалась, что с запрашиваемыми документами они также могут ознакомиться в помещении Правления кооператива в приемные часы.
Ответчики просили взыскать с истцов расходы, понесенные на оплату услуг представителя в размере …. рублей.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дел приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводств осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннем убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственно исследовании имеющихся в деле доказательств.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются жильцами дома корп.2 по Студеному проезду в г.Москве, управление домом осуществляется ЖСК «Дзержинец 14». Доказательства того, что вся информация кооператива, предусмотренная п.З Стандарта, которая запрошена истцами, была опубликована в установленном порядке в сети Интернет, что подтверждается распечатками с Интернет-ресурсов, представленными ответчиком.
В таком случае, в силу закона на ответчике лежала обязанность, предусмотренная п.6 стандарта, сообщить истцам адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.
Такая обязанность была исполнена ответчиком, поскольку истцам был дан ответ на их запрос о предоставлении документов, в котором разъяснялось о возможности ознакомиться с запрошенными документами в сети Интернет. Информация о сайте, на котором опубликованы документы, имелась также в общем доступе на информационных досках, расположенных на 1 этаже дома, в котором проживают истцы.
Таким образом, в силу п. 17 Стандарта ответчик вправе был отказать в предоставлении истцам копии запрашиваемых документов, поскольку эти документы были опубликованы на сайте, а кроме того запрошенная истцами информация имелась на стенде на 1 этаже дома. Истцы также имели возможность ознакомиться с подлинными документами в помещении Правления ЖСК.
Доводы истцов о том, что в опубликованных документах отсутствует подпись Председателя ЖСК и печать, в связи с чем имеются сомнения в достоверности опубликованных документов, не являются основаниями к удовлетворению заявленных исковых требований. Истцы имели возможность ознакомиться со всеми подлинными документами в помещении Правления кооператива, о чем им сообщалось письменно.
При таких обстоятельства, суд не усматривает нарушение прав истцов со стороны ответчика, поскольку доступ истцов к запрошенной ими информации не был ограничен кооперативом, а потому отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.
Учитывая, что в удовлетворении иска суд отказывает, то в силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ с истцов в пользу ответчика в равных подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере …. рублей. Оснований для снижения данного размера расходов суд не усматривает.
В удовлетворении исковых требований Б… И… Б…, Б… И… А… к ЖСК «Дзержинец-14» об истребовании документов кооператива отказать.
Взыскать с Б…. И. Б. в пользу ЖСК «Дзержинец-14» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере …. рублей.
Взыскать с Б… И. А. в пользу ЖСК «Дзержинец-14» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере …. рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с момента вынесения данного решения.
Оригинал данного решения можно открыть в формате PDF
Следующая
