Образец акта приема-передачи между физическими лицами: образец 2024 года
Акт приема-передачи (автомобиля, квартиры, помещения, товара и пр.) – документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи имущества, недвижимости, товара и пр. на, возможно, определенных условиях и сферой пользования (пользование, ответственное хранение и проч.), в котором подробно характеризуется передаваемый или получаемый товар или какие-либо материальные ценности, с указанием стоимости.
Законодательством не определено конкретной форму или образца акта приема-передачи. Поэтому он составляется с учетом особенностью конкретной сделки.
Скачать бланк (образец) в word (в ворде, doc):
Акт приема-передачи квартиры
Акт приема-передачи квартиры вар. 2
Акт приема-передачи квартиры / имущества
Акт приема-передачи имущества
Акт приема-передачи нежилого помещения (аренда)
Скачать бланки (образцы) — примеры актов с сайта Яндекс.Недвижимость (Прямые ссылки на скачивание)
(Проверено юристами: Яндекс.Недвижимость с помощью юристов подготовила документы, которые наиболее полно описывают все нюансы заключения сделок — от описания объекта недвижимости и имущества до поэтапного процесса оплаты сделки и случаев, когда она может быть приостановлена. Документы универсальны и защищают права всех участников сделки [5]).
Купля-продажа квартиры:
Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры (Образец) (docx)
Сделка считается закрытой только после подписания передаточного акта.
Если вы обнаружили, что квартира не соответствует описанию из договора купли-продажи (например, квартиру за время регистрации сделки затопили соседи), не подписывайте акт, пока бывший хозяин квартиры не приведёт всё в порядок или не компенсирует вам урон. До подписания акта приёма-передачи обязательства продавца перед покупателем не считаются исполненными [5].
Аренда (найм) квартиры:
Акт приема-передачи квартиры (docx)
В документе прописывается, в каком состоянии передаётся квартира.
Важно зафиксировать все нюансы: скол на раковине, треснутую дверную коробку, след от фломастера на столешнице. Составляется в двух экземплярах [5].
Акт описи передаваемого имущества (docx)
Можно сделать в акте приёма-передачи квартиры или приложением к нему.
Детально опишите всё имущество — мебель, светильники, технику, сантехнику — его марки-производители и состояние, вплоть до трещин и потертостей. При выезде жильцов будет проще разобраться, что было испорчено, а что уже было не в идеальном состоянии на момент заключения договора найма [5].
Акт возврата квартиры по договору аренды квартиры (docx)
Это последний документ, который подписывают собственник квартиры и его экс-жилец.
Если после подписания акта собственник обнаружит какие-то недочёты, которые появились во время проживания квартиранта, то спросить будет уже не с кого — после подписания акта претензии обосновать практически невозможно. Поэтому уделите максимум внимания возможным недостаткам, тщательно всё поверьте и зафиксируйте [5].
Скачать бланки (образцы) — примеры актов с сайта ЦИАН (Из источника: «По просьбе Циан профессиональные юристы составили договоры, одинаково учитывающие интересы всех участников сделки». «Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
Еще раз напоминаем, что документ — результат договоренностей и пункты могут как изыматься из шаблона, так и добавляться по вашему усмотрению.»):
Скачать КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Акт приема-передачи квартиры (doc)
Скачать КУПЛЯ-ПРОДАЖА.
Акт приема-передачи комнаты в коммунальной квартире (doc)
Скачать КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЛЯ. Акт приема-передачи земельного участка и построек на нем (doc)
Скачать ДАРЕНИЕ.
Акт приема-передачи жилого помещения (doc)
Скачать ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ. Акт приема-передачи жилого помещения (doc)
Скачать АРЕНДА.
Акт приема-передачи квартиры от Нанимателя Наймодателю (doc)
Скачать АРЕНДА. Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя (Собственника) Нанимателю (doc)
Скачать ДОЛЯ.
Акт приема-передачи квартиры, доля в праве собственности на которую отчуждается (doc)
Скачать акты приема-передачи автомобиля, товара и т.п. на этой странице.
Общая информация
Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Рекомендуется консультация с юристом при заключении сделки и составлении текста акта приема-передачи и договора (при наличии).
Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному у каждой из сторон и является неотъемлемой частью сделки (купли-продажи, аренды, найма, дарения, сдачи на ответственное хранение и проч.) закрепленной соответствующим договором, к которому акт является приложением и в котором прописано, что передача происходит согласно акту.
Однако не всегда при заключении договора прибегают к составлению дополнительного акта, решение о составлении которого осуществляется по обоюдному согласию сторон. Акт имеет юридическую силу.
Акт (от лат.
actus — действие) — это официальный документ, который констатирует произошедшее действие или факт хозяйственной жизни и подписывается уполномоченными должностными лицами [Википедия].
Однако есть ряд полей, которые, как правило, присутствуют всегда в документе:• наименование акта;
• дата и место составления;
• участники сделки (Наименование юридических лиц, реквизиты, адреса и/или ФИО, адреса проживания, паспортные данные сторон, контактные телефоны и пр.);
• основание подписания акта: данные основного договора (номер, дата, регистрационный номе (если есть) и пр.);
• назначение передачи: во владение, на ответственное хранение, во временное пользование и пр.
• полный перечень товаров, имущества, объектов недвижимости и пр., подлежащих приему передачи, который включает ассортимент, а так же их количество, информация, касающаяся качества товара;
• информация, относительно обнаруженных (или не обнаруженных) дефектов передаваемого или же получаемого товара;
• возможные претензии одной стороны к другой, касательно вышеперечисленных аспектов передачи;
• общая стоимость передаваемых (получаемых) объектов;
• подписи сторон / оттиск печати организации (при наличии).
• информация об отсутствии взаимных претензий;
• прочие поля и информация.
Предмет приема-передачи должен быть однозначно идентифицирован.
Для конкретной ситуации перечень характеристик описываемых позиций может меняться. Например, Если средство состоит из отдельных узлов, необходимо указать их уникальные номера.
Для автомобиля или другого транспортного средства указывают: марку, цвет, модель, государственный регистрационный номер и другие номера (вин-код и уникальные номера двигателя, рамы и других узлов), пробег (при передаче автомобиля в аренду, либо под ответственное хранение), технические характеристики и состояние на момент услуги или сделки. Для квартиры или помещения указывают все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов.
Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.
В момент передачи-приемки принимающее лицо должно проверить наличие, количество и внешнее состояние объекта, проверить отсутствие неисправностей.
К оценке технического состояния объекта акта можно привлекать независимых экспертов. В этом случае их подписи также ставятся на документе, а в тексте приводят данные о них.
Скачать также:
Договор купли-продажи / аренды автомобиля, квартиры, помещения, товара и пр.
Прямые ссылки на скачивание популярных приложений для поиска недвижимости (аренда/найм, покупка).
Форма акта выполненных работ в общем случае.
Форма КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», которая является унифицированной формой первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работах.
Форма Т-73 «Акт о приеме работ, выполненных по срочному трудовому договору, заключенному на время выполнения определенной работы», которая является унифицированной формой первичной учетной документации по учету труда и его оплаты.
Особенности составления Акта приема-передачи товарно-материальных ценностей по количеству и качеству
Прием и передача различного рода товаров – это практика, к которой довольно-таки часто прибегают как организации, так и частные лица в ходе осуществления своей деятельности.
К товарам, как правило, прилагается специальный документ – накладная – бумага, в которой содержится необходимый минимум информации: кто отправляет груз, кто его получает, какой товар отправляется, какова его стоимость, а также другая информация, о внесении которой договариваются стороны.
Пусть в накладной и указаны самые важные, основные данные, этого документа часто бывает недостаточно. Дело в том, что накладная указывает лишь на передачу указанных в ней материальных ценностей в определенном количестве от одного лица другому. Для сопровождения товарно-материальных ценностей зачастую составляется Акт приема-передачи товара .
Документальный образец в 2024 году
Если составляете такой документ впервые, то дочитайте материал до конца.
Правовая сторона документа
Законодательство не требует обязательного оформления такого рода документа при поставке товара. Однако стороны сделки часто настаивают на его составлении с целью обеспечения правовой защиты. Наличие подписанного документа позволит подтвердить количество, качество и сохранность доставленных ТМЦ .
Несколько ситуаций, когда акт прямо нужно составить:
| Основание | Причина |
| Передача товара сопровождается обязательной проверкой его качества. | Такое котируется, например, для передачи от одного лица (предприятия) другому какого-либо высокотехнологичного оборудования, исправность которого должна быть зафиксирована ответственным специалистом. |
| Одно лицо (предприятие) передает товар другому на хранение, причем второй при этом несет ответственность за его сохранность. | Посредством акта фиксируется изначальное состояние оборудования, включающее в себя ряд параметров таких, например, как внешний вид, технические характеристики, наличие каких бы то ни было дефектов . Также с помощью бумаги обозначаются условия хранения товара , при которых товар будет в сохранности (например, если речь идет об оборудовании из металла, следует указать требуемый уровень влажности, чтобы материал, из которого изготовлено оборудование, не подвергался воздействию коррозии). Также стоит обозначить в бланке акта человека, который будет следить за сохранностью товара и будет нести за нее ответственность. |
После того, как товар будет получен, в бумаге должны быть отражены сведения, указывающие на отсутствие претензий, связанных с нарушением заранее обговоренных условий:
- Весь передаваемый товар был осмотрен, а сохранность его была подтверждена в присутствии лица, представляющего интересы поставщика;
- Товар принят в заранее обговоренном количестве и с заранее обговоренным уровнем качества;
- Доставка материальных ценностей была осуществлена согласно обговоренным срокам и с соблюдением всех обговоренных условий;
- Претензий к контрагенту не имеется.
Унифицированная или свободная форма
Унифицированной формы бланка акта приема-передачи ТМЦ нет, поэтому бумага составляется в свободной форме. Вопрос внесения той или иной информации определяется характером сделки и решается на внутреннем уровне.
Иногда у организаций может быть уже разработанный бланк, который можно использовать, если к этому располагает конкретная ситуация.
Пусть документ и составляется в произвольной форме в силу отсутствия утвержденного государственного образца, это не означает, что его составитель может себя ни в чем не ограничивать. Необходимо, как минимум, соблюдать общие требования к составлению деловых бумаг: оформлять содержание с соблюдением орфографических, пунктуационных и стилистических норм .
Но существуют и некоторые нюансы, касающиеся именно акта приема-передачи товарно-материальных ценностей:
- Если стороны договорятся, в документ может быть внесена дополнительная информация, относящаяся к процедуре передачи товара одним лицом и приема его другим лицом. Например, можно указать в бумаге сроки оплаты обговоренных услуг, составление каких бы то ни было сопутствующих документов, которые оформляются как приложение к уже существующему акту и прочие моменты, требующие, по мнению сторон, фиксации в бланке.
- Документ составляется чаще всего на обычном листе формата А4 в двух экземплярах: один экземпляр – поставщику, а другой – заказчику. Копию создать, конечно, можно, но заверенной она будет являться только после того, как в ней появятся подписи либо самих руководителей компании как непосредственных участников сделки , либо их представителей, обладающих необходимыми полномочиями.
- Акт иногда заверяют не только подписями, но и печатями, однако, сейчас в этом нет никакой необходимости: с 2016 года использование печатей не обязательно для юридических лиц . Но, тем не менее, в случае возникновения разногласий между сторонами, которые повлекли за собой судебное разбирательство, наличие печати лишним точно не будет.
Важные моменты при составлении документа (этапы)
Информация о сторонах
Документ можно условно разделить на несколько смысловых частей.
1. Информация о договоре поставки и данные контрагентов
- Ссылка на данные, указывающие на то, приложением к какому именно документу является акт. Номер приложения, дату составления и номер договора.
- Полное наименование предприятия, которое осуществляет поставку товарно-материальных ценностей (включая организационно-правовую форму, например, ООО «СтройСервис»). Также обязательно нужно указать ответственное должностное лицо, которым, как правило, является директор или гендиректор и бумагу, которая подтверждает законность исполнения им своих должностных обязанностей (зависит от документа, утвержденного на предприятии; это может быть «Положение», «Доверенность» или иная бумага).
- Далее, что логично, в документ нужно внести те же самые данные, но относящиеся уже к другой стороне соглашения – тому, кто получает товар.
Составляется список поставляемого товара: наименование, комплектация и стоимость.
Отметим также, что если товары неоднородны, то не обязательно составлять отдельную бумагу для каждой отдельно взятой категории. Не нужно расписывать артикулы и коды.
Достаточно просто указать каждую единицу товара и количество, в котором она поставляется . Каждой единице должен быть присвоен порядковый номер и, конечно же, у нее должно быть наименование.
Это минимальный набор требуемых характеристик. Если нужно отразить дополнительную информацию – вас в этом никто не ограничивает.
Заполненный документ не будет иметь абсолютно никакой юридической силы, пока на нем не появится подпись ответственного лица, которым, как правило, является либо директор компании, либо иной сотрудник высшего звена. У лица, подписывающего документ (если он, конечно, не является руководителем организации), должен иметься бланк доверенности, наделяющий его соответствующими полномочиями.
Также, ставя подпись на документе, ответственный сотрудник должен понимать, что несет за получаемый им товар материальную ответственность. Если хоть какое-то из условий не будет соблюдено, то даже подписанный бланк акта приема-передачи товара едва ли можно будет считать действительным.
к содержанию ↑Кто и как составляет и подписывает документ
Документ подписывают стороны сделки в момент передачи товара. Так как бланк акта должен быть на руках и у того, кто получает товар, и у того, кто его передает, акт должен быть составлен в двух экземплярах и заверен подписями обеих сторон.
Представители сторон, подписывающие бумагу от имени организации, в которой они работают, должны уметь посредством специального документа доказать наличие соответствующих полномочий. Для этого организации выдают сотруднику бланк доверенности поручение или приказ. Бумаги должны быть заверены нотариально. Однако, чаще всего представителями сторон при такого рода сделках выступают сами руководители, а не должностные лица. Это во многом зависит от масштабов организации и от того, какие товарно-материальные ценности необходимо получить или передать.
Составленный и заверенный подписями сторон акт приема-передачи товара направляется в бухгалтерию, где уполномоченные сотрудники в одном случае списывают отправленный товар, а в другом, наоборот, ставят на учет.
Акт приёма-передачи квартиры 2024
Данный передаточный акт является не обязательным, но в некоторых случаях очень полезным документом, фиксирующим факт передачи квартиры от продавца покупателю. Акт составляется в дополнение к договору купли-продажи квартиры и содержит некоторые условия сторон для передачи квартиры, после его подписания недвижимость переходит в собственность покупателя и вся ответственность по содержанию и сохранности ложится на него.
Форма акта представленного на сайте не является единственно верной и может быть дополнена необходимыми пунктами условий приёма-передачи, однако она отражает оптимальный набор данных которых в большинстве случаев достаточно. Единой формы передаточного акта, утвержденного законодательством РФ, не существует.
Скачать акт приема-передачи квартиры
Заполнить акт приема-передачи квартиры онлайн
Образец акта приема-передачи квартиры
Процесс купли или продажи квартиры
Переезжаете и продаете квартиру? Самостоятельно справляясь с этой задачей без помощи риэлторов, вы сможете значительно сэкономить, но вам нужно знать, какие документы понадобятся. Тщательно соблюдайте последовательность действий и вам не понадобится переживать за все мелкие нюансы.
Потребует этот процесс и финансовых трат. Основные этапы продажи квартиры таковы:
- определение рыночной стоимости жилплощади;
- нюансы подготовки квартиры к продаже;
- оформление нужного комплекта бумаг;
- выставление вашего объявления на рынке недвижимости;
- поиск возможных покупателей и процесс переговоров с ними;
- подписание предварительного договора;
- осуществление денежного расчета;
- окончательное подписание договора и регистрация нового владельца;
Когда до подписания договора купли-продажи еще далеко, вам прежде всего следует определиться со стоимостью вашего жилья. Обычно берутся полярные предложения — по максимальной и минимальной стоимости аналогичного жилья, а ценой становится средний показатель, который часто отражает истинное положение дел.
Улучшению процесса продажи жилья послужит снижение стоимости вашей квартиры, но учитывая динамику роста цен на недвижимость, это далеко не всегда оправдано, ведь именно на жилье стоимость непрерывно растет.
Нюансы при продаже квартиры
Чтобы ваше жилье могло иметь большую стоимость, вам придется привести вашу жилплощадь в надлежащее состояние. Вы можете сделать косметический ремонт — поклеить новые обои, освежить пол и потолок, убрать мебель.
К моменту продажи нужно вывезти весь ненужный хлам, сделав вашу жилплощадь более презентабельной и просторной. Это поспособствует увеличению спроса среди потенциальных клиентов, готовых оценить по достоинству проведенную работу.
Ключевые требования, которые можно предложить для приобретения жилплощади — это оперативный сбор документов, поскольку в случае промедления потенциальный клиент может передумать и найти более подходящий вариант.
Какие документы понадобятся? Прежде всего — подтверждение права собственности продавца, имеющего право продажи квартиры, это:
- ;
- паспорта совершеннолетних собственников реализуемого жилья;
- свидетельства о рождении для несовершеннолетних хозяев (моложе 14 лет).
Главный документ, необходимой при совершении сделки, это кадастровый паспорт. Продавая недвижимое имущество находящееся в совместной собственности вам понадобится свидетельство о браке и согласие второго супруга на проведение сделки. Если один из владельцев не достиг 18 лет, вам нужно разрешение органов опеки.
Еще вам понадобится выписка из домовой книги, там перечислены все, кто прописан на данной жилплощади. Другая важная бумага из ЖЭКа — подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
Следующий этап оформления сделки — составление предварительного договора и внос задатка. Все это говорит о серьезности намерений покупателя и продавца — в случае отказа от покупки продавцу останется задаток, а если передумал продавец — задаток должен быть возвращен в двойном размере.
Хотя эти условия определяются в предварительном договоре и могут быть иными.
Советы при покупке квартиры
Покупателю нужно обратить внимание на следующие детали:
- не имеется ли у продавца ограничений по распоряжению имуществом — квартира может быть заложена в банке как обеспечение кредита;
- по завещанию собственника у квартиры уже может быть другой правообладатель;
- арест имущества продавца-должника.
Все прежние владельцы должны быть выписаны из домовой книги и не находится в местах лишения свободы. Покупатель обязан детально проверить указанные в документах реквизиты и личные данные на наличие ошибок.
Окончанием проводимой сделки считается составление акта приемки, но перед этим продавцу должны быть перечислены денежные средства. Для обеспечения безопасности, в процесс вовлекается банк — он гарантирует обеим сторонам, участвующим в сделке обеспечение взятых на себя обязательств.
Неплохой способ — использование депозитной ячейки, в которую закладывается искомая сумма.
Типового договора о правилах продажи квартир нет. Он составляется произвольно, в присутствии юриста, что дает гарантию выполнения обязательств обеими сторонами.
Также можно воспользоваться одним из типовых бланков договора купли-продажи квартиры на нашем сайте. Документ фиксирует все необходимые реквизиты, тщательно регулирует все юридические вопросы.
Далее регистрация права собственности происходит в контрольном регистрирующем органе, а заключительный этап — акт приема-передачи собственности. Там фиксируется стоимость, реквизиты состояние жилья на момент продажи.
После его подписания, продавец обращается в банк с целью выемки финансовых средств из депозитной ячейки, сделка считается полностью завершенной.
Акт приема-передачи Транспортного Средства (авто)
Составление Акта приема-передачи (АПП) автомобиля – небольшая формальность, которая между тем нивелирует конфликтные ситуации. Акт составляется при купле продаже и некоторых других обстоятельствах связанный с передачей транспортного средства и должен отражать дефекты, факты старения автомобиля и другие недочеты.
Этот документ сопровождает Договор о купле-продаже, и служит свидетельством того, что покупатель был уведомлен обо всех неполадках приобретаемого транспортного средства.
к содержанию ↑Что это за документ, для чего он нужен?
Акт приема-передачи автомобиля – это документ, который оформляется сторонами, совершающими сделку. В документе обязательно указываются следующие сведения о ТС:
- модель и марка авто;
- идентификационный номер, согласно техпаспорту;
- год изготовления;
- номера кузова, автомобиля, шасси, прицепа (если есть);
- цвет.
- наличие запасных частей и комплектующих.
Акт подписывается только сторонами, участвующими в передаче-приеме машины.
Специалисты советуют приобретателю транспортного средства досконально проверять техническое состояние машины, и все дефекты, недостатки, поломки указать в документе. В случае судебного разбирательства данное свидетельство поможет приобретателю отстоять свою правоту.
По акту передаются не только все виды транспортных средств , начиная от легковых автомобилей, и кончая крупнотоннажными и пассажирскими видами транспорта, но и отдельные запчасти, комплектующие узлы этих ТС , а также все виды моторизованной техники.
к содержанию ↑Каким должен быть акт?
Этот документ составляется и подписывается в свободной форме, но сохраняется определенная структура, обеспечивающая полноту и достоверность отражаемой информации о транспортном средстве.
Образец заполнения
Так выглядит один из примеров заполненного бланка АПП. Напомним: строгой формы для оформления не предусмотрено.
Акт приема-передачи заключается между контрагентами вне зависимости от их гражданства.
Участниками договора, подтверждаемого актом, могут стать:
- граждане России и физические лица с видом на жительство;
- временно проживающие физические лица без гражданства;
- юридические лица (промышленные и торговые предприятия, общественные организации и т. п).
Виды актов приема-передачи
Существуют несколько видов подобных актов. Их различие зависит от сути сделки.
- Акт приема-передачи автомобиля составляется при передаче ТС арендодателем арендатору. Он оформляется в двух экземплярах, поскольку требуется обеим сторонам. Арендатору – для подтверждения того, в каком виде он получил автомобиль. Согласно договору, арендатор обязан возвратить авто в том же состоянии. В случае ДТП или иного повреждения арендатор обязан восстановить транспортное средство до исходного. Для арендодателя этот документ служит источником проверки. Он заинтересован в том, чтобы получить автомобиль в той же степени исправности, в какой сдал. И не вправе требовать от арендатора лишнего. Получая автомобиль обратно, арендатор обязан кроме технического состояния, проверить номера на соответствие с техническим паспортом.
- Как уже упоминалось, акт составляется при купле-продаже подержанного автомобиля. Этот документ также составляется в двухстороннем порядке, и остается у продавца и покупателя. Он служит дополнением к договору о купле – продаже автомобиля и подтверждает согласие покупателя на приобретение транспортного средства с упомянутыми в документе дефектами.
- Документ, подтверждающий передачу – прием автомобиля оформляется при передаче его в сервисный центр для ремонта или иного вида техобслуживания. В нем описывается техническое состояние, дефекты. Акт передачи-приема машины в ремонт оформляется в 3-х экземплярах. Первый и третий экземпляры передаются в сервисный центр, второй отдается автовладельцу.
Обратите внимание, что при передаче транспортного средства работодателем работнику акт приема – передачи ТС не составляется. В этом случае транспортное средство передается водителю приказом по предприятию.
Таким образом, Акт приема-передачи автомобиля – это документ, сопровождающий, как правило, договор купли-продажи, договор аренды авто, лизинга и др. Заключается он между передающей и принимающей сторонами, и призван отражать реальное состояние транспортного средства.
к содержанию ↑Акт приема-передачи квартиры 2024 аренда (найм) скачать образец, бланк бесплатно
Акт приема-передачи квартиры (жилого помещения) в 2024 при аренде (или найме) обеспечивает юридическую защиту и выступает в качестве доказательной базы в случае, если арендодателю придется взыскивать ущерб, нанесенный арендатором, в судебном порядке. Акт составляется участниками сделки после осмотра состояния самой квартиры, находящихся в ней предметов мебели, бытовой техники, сантехнического и прочего оборудования.
В составлении такого акта одинаково заинтересованы обе стороны сделки: и арендатор, и арендодатель.
Акт приема-передачи квартиры 2024 аренда (найм) скачать образец, бланк бесплатно
к содержанию ↑Как составить акт приема-передачи квартиры 2024
В «шапке» акт приёма-передачи квартиры 2024 должен содержать реквизиты договора аренды, к которому прилагается акт. Затем прописывают полное наименование документа («Акт приема-передачи квартиры в аренду»), а также:
• дата и место составления;
• участники сделки (Наименование юридических лиц, реквизиты, адреса и/или ФИО, адреса проживания, паспортные данные сторон, контактные телефоны и пр.);
• основание подписания акта: данные основного договора (номер, дата, регистрационный номе (если есть) и пр.);
• назначение передачи: в аренду, в найм, на ответственное хранение, во временное пользование и пр.
• полный перечень товаров, имущества, объектов недвижимости и пр., подлежащих приему передачи, который включает ассортимент, а так же их количество, информация, касающаяся качества товара;
• информация, относительно обнаруженных (или не обнаруженных) дефектов передаваемого или же получаемого товара;
• возможные претензии одной стороны к другой, касательно вышеперечисленных аспектов передачи;
• общая стоимость передаваемых (получаемых) объектов (указывается при необходимости);
• подписи сторон / оттиск печати организации (при наличии).
• информация об отсутствии взаимных претензий;
• прочие поля и информация.
При желании в акте можно указать, что арендатор не несет ответственности за ухудшение состояния имущества в случае естественного износа, по вине коммунальных служб или по вине соседей. Также можно зафиксировать состояние квартиры с помощью фото и видео.
Следующая
