Письменное согласие на вселение гражданина в жилое помещение от собственников помещения: образец 2024 года
Основаниями для вселения в жилое помещение могут выступать договоры (договор социального найма, договор купли-продажи и др.), заявление собственника (нанимателя) жилого помещения о предоставлении его другому лицу, решения суда и др.
Граждане, законно находящиеся на территории РФ, вправе свободно выбирать жилые помещения для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных предусмотренных законодательством основаниях (ч.
2, 4 ст. 1 ЖК РФ).
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Жилищные права и обязанности возникают (ст. 10 ЖК РФ):
из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры.
Остались вопросы к адвокату?
Оставить комментарий Отменить ответ
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!
к содержанию ↑Бланк и образец согласия собственника на прописку для Госуслуг
Также будут рассмотрены ситуации когда можно обойтись без согласия, необходимость нотариального заверения и требуется ли присутствие собственника в ведомстве, осуществляющим регистрацию гражданина.
Форма согласия от собственника на регистрацию по постоянному месту жительства
Отталкиваясь от 288 статьи ГК РФ гражданин имеет полное право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Он обладает полномочиями по продаже, аренде недвижимости, находящейся в собственности, кроме того, он может зарегистрировать любое лицо на своей жилплощади.
Согласитесь, будучи собственником квартиры, вы не очень обрадуетесь, если узнаете, что второй владелец без вашего согласия прописал нелицеприятную личность, создав помехи в беспрепятственном пользовании жилищем. Поэтому, если жилая недвижимость находится в долевой собственности необходимо получить согласие всех.
После подачи заявления на постоянную прописку на Госуслугах владельцу требуется составить настоящий документ и принести его в орган, производящий регистрацию ПМЖ. Образец можно найти ниже.
Согласие на прописку для временной регистрации
После скачивания можно ознакомиться с образцом заполнения.
Образец согласия на прописку
Обе формы бланка имеют типовую структуру: их заполнение идентично. Потребуются паспорта нового жильца и владельца помещения.
Для каждого собственника составляется отдельное соглашение. Образец представленный ниже, разделен на тематические пронумерованные блоки, с обозначением желтым цветом вносимой в бланк информации.
В структуре указывают следующие данные:
- Госорган в котором осуществлялась оформление заявления на прописку на Госуслугах. Его точное название выбирается на заключительном шаге перед отправкой заявки.
- Далее лицо, владеющее помещением указывает в соглашении свои ФИО, адрес телефон и e-mail (при наличии).
- Открываем паспорт и вносим серию, номер, кем и когда выдан и т.д.
- Обратите внимание на четвертый пункт. Если требуется согласие собственника для временной регистрации вам подойдет настоящий бланк, если для постоянной — в нем должно быть указано «по месту проживания».
- Сведения о гражданине, которого прописываем.
- Пишем правоустанавливающий документ, подтверждающий право распоряжаться жилым помещением (выписка из ЕГРН, свидетельство о ГРП и т.д.) и его адрес.
- Ставим дату и подпись.
Готово. Теперь разберем правовые тонкости, обуславливающие необходимость предоставления этого соглашения
к содержанию ↑Нужно ли нотариально заверять соглашение и нужно ли присутствие всех собственников.
Если при оформлении прописки в ведомстве будет присутствовать только один из собственников, то нужна нотариальо-заверенная копия для отсутствующего владельца.
Если присутствуют все — можно обойтись без нотариуса, достаточно заявления.
Однако стоит понимать, что её необходимо заверять, а это значит, что в нотариальной конторе составят доверенность без ваших трудозатрат. Затратить придется только время и некоторое количество денег. В зависимости от тарифной сетки, действующей в РФ сегодня, в районе 1300 рублей для физлиц.
к содержанию ↑Можно ли прописать без согласия одного из собственников
Нет. Сделать прописку без согласия можно только в двух случаях:
- Если родитель или опекун регистрирует ребенка, который не достиг 14-летнего возраста. При этом он сам должен быть прописан по идентичному адресу.
- Если лицо относится к коренным малочисленным народам. Их перечень отражен в постановлении правительства №713 от 17.07.1995 года.
Надеемся эта простая статья и бланки помогут вам сделать прописку, используя приведенный выше образец согласия собственников. Если остались какие-либо вопросы можно задать их в форму комментариев ниже, наши специалисты постараются ответить в кратчайшие сроки.
к содержанию ↑Как написать по образцу согласие собственника на прописку по месту жительства и всегда ли оно необходимо?
Для того чтобы прописаться на чужой жилплощади, необходимо иметь представление о том, что имея только свое желание в регистрации, этого будет не достаточно.
Чтобы регистрация была законной, необходимо соблюдать не только права, но и желание других жильцов. Поэтому гражданину требуется разрешение на регистрацию. Поэтому нужно детально изучить документ: для чего и в какой момент он нужен.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
к содержанию ↑Для чего нужно?
Гражданин не может самостоятельно зарегистрироваться в квартире. Поскольку лицу необходимо оформлять большое количество документов, ему нужно предоставить еще одну бумагу, это разрешение от собственника для регистрации по новому месту жительства. Этот вид документа может дать только собственник жилья.
При любом оформлении документов на предоставление прописки, документ, разрешающий регистрацию, составляется в письменной форме.
Детально проанализируем этот документ.
Возможно Вам будут интересны следующие статьи:
к содержанию ↑Законодательная база
Согласно действующим законам есть нормативы, регулирующие учет граждан, где берутся в основу законодательные акты, среди них есть такие:
- . .
- Жилищный кодекс.
Вышеперечисленные законы, предоставляют исчерпывающие сведения для людей, желающих пройти процесс регистрации.
Регистрация без предоставления бумаги от собственника
Существует исключение, когда согласие собственника на регистрацию нового лица в квартире не требуется – это прописка ребенка. Если у родителей прописка постоянная, то и ребенок будет прописан постоянно, если прописаны временно, тогда и у ребенка будет временная.
Процесс постановки на учет по месту регистрации несовершеннолетнего лица такой: необходимо подать заявление в органы, занимающиеся этим вопросом, подав им документы, удостоверяющие факт становления на учет родителей или только одно из них.
Содержание
Собственник жилья может выразить свое одобрение на регистрацию в произвольной форме, а также в письменном виде. Однако, одним документом при наличии несколько собственников, обойтись нельзя, поэтому собственнику или регистрирующемуся, нужно написать такой документ лично каждому гражданину.
Такие действия происходят в коммунальных квартирах, где со собственники являются соседями.
Обязательная информация, которая должна присутствовать в документе:
- персональная информация о хозяине квартиры;
- адрес нахождения жилища;
- фраза о согласии на процедуру вселения;
- сведения о заселяемом лице;
- проставление даты, а также подписи.
- Скачать бланк согласия на регистрацию в квартире от собственника
- Скачать образец согласия на регистрацию в квартире от собственника
Правила оформления
Согласие на предоставление временной или постоянной регистрации должно оформляться в пределах законодательных норм. Поэтому все правила должны быть соблюдены.
Куда обратиться?
Начало процесса регистрации происходит с согласия на ее предоставление, выбранному гражданину необходимо явиться в паспортный стол или миграционную службу, где есть бланки и установленные образцы, по которым следует писать согласие. В бланк вносят необходимую для предоставления регистрации информацию.
Необходимые документы
Со стороны собственника квартиры должны предоставляться следующие документы:
- паспорт;
- свидетельство о собственности или иной правоустанавливающий документ;
- разрешение на предоставление регистрации в квартире.
Со стороны регистрирующего лица необходимо наличие таких бумаг:
- паспорт;
- заявление на предоставление услуги;
- листок убытия, если ранее прописывающийся гражданин снимался с предыдущего места проживания.
Заявление
Основой установленной государством формы, при составлении заявления на разрешение для получения прописки, должны быть такие сведения:
- В верхней части документа указывают название регистрирующего органа. Далее указывают информацию о регистрируемом лице, а также адресе, в котором будет проходить поселение гражданина.
- Далее необходимо указать форму документа, то есть заявление.
- Затем пишут текст, в котором указывают данные регистрируемого лица и просьбу о его регистрации. Там же указывают его инициалы, дату рождения и паспортные данные.
- В информативной составляющей документа указывают и данные владельца жилой собственности.
- В конце информативной части, должна присутствовать фраза, что гражданин проживает в помещении с согласия собственника.
- Дата, а также подпись ставятся лично составителем заявления и в присутствии лиц, осуществляющих трудовую деятельность в регистрирующем органе.
В УФМС всегда есть определенный образец, способствующий правильному составлению заявления. Ориентируясь на него, можно грамотно составить документ.
- Скачать бланк заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
- Скачать образец заявления на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры
Куда подавать?
Подача документов производится в территориальной миграционной службе. Иногда желающее прописаться лицо, отправляется в паспортный стол или МФЦ.
Осуществить подачу документов можно и в управляющую компанию. Однако важно помнить, что самый быстрый способ заключается в посещении миграционной службы.
Сроки оформления
Обычно процедура занимает около недели. Если обратиться в паспортный стол, тогда на оформление уйдет около трех дней. При передаче документации в управляющую компанию, можно прибавить к трем дням еще столько же, поскольку эта процедура не делается быстро.
Стоимость и госпошлина
Государственная пошлина за регистрацию не взимается. Государственная пошлина взимается только с прописывающегося лица, если это гражданин другой страны. Стоимость госпошлины за регистрацию для иностранца составляет 350 рублей.
Нотариальное заверение
Согласие собственника на предоставление права регистрации не требует обязательного нотариального заверения. Законодательство не ставит обязательного условия по заверению, поскольку в большинстве случаев, участие принимает лично собственник жилого помещения.
Специалисты в области права все равно рекомендуют заверять заявления, поскольку в таком случае, на рассмотрение заявки уходит меньше времени, при этом представители регистрирующего органа убеждаются в подлинности документа. Еще одним плюсом заверения, считается возможность пригласить доверенное лицо, если собственник не может присутствовать.
Что получают на руки после?
В указанную дату прописавшийся гражданин получит штамп о регистрации в паспорте. Если речь идет о временной регистрации, тогда будет выдан документ, подтверждающий ее, который нужно вкладывать в паспорт и носить с собой. Собственник жилья не получает документов на руки.
к содержанию ↑Могут ли отказать?
Отказ может поступить от сотрудников регистрационного органа в том случае, если возникнет подозрение в фиктивной прописке. Это могут быть подозрения на «резиновые квартиры» или прочие случаи.
Еще причиной для отказа становятся недостающие документы, то есть не все бумаги, которые требуются для процесса регистрации.
Особенности и нюансы
Одной из главных особенностей согласия является разрешение на проживание гражданина. Оно подразумевает временную или постоянную прописку. Перед тем, как предоставить ее, необходимо еще раз подумать и взвесить следующие факторы:
- имеется ли у желающего прописаться иное жилье;
- наличие детей;
- согласие иных собственников жилья (при наличии).
Если после размышления вопросов не возникло, тогда можно составлять согласие. Важно помнить, что жилплощадь с прописанным человеком сложно продать или сдать по договору найма.
Цель и правила оформления согласия собственника на регистрацию
В случае постановки на учет в чьей-то квартире в большинстве случаев требуется письменное согласие собственника на регистрацию по месту жительства. Однако владельцы жилья и другие заинтересованные лица могут до конца не знать, нужно ли собственнику присутствовать лично в регистрационных органах или можно кого-то уполномочить представлять его позицию.
Также их интересует, по какой форме писать согласие и обязательно ли заручаться одобрением для прописки ребенка. И самое главное – не повлечет ли это отчуждение имущества приписанными лицами.
Понятие регистрации по месту жительства
Регистрация по месту жительства, или, как принято называть ее в народе, постоянная прописка – это форма миграционного учета граждан России и гостей страны, позволяющая им реализовывать определенный спектр гражданских прав.
Обязанность стать на миграционный учет вменяется гражданам рядом законодательных актов:
- Жилищный и Гражданский кодексы;
- Постановление Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» и другими.
При этом законодательство защищает права владельцев жилых помещений. Поэтому если не получено разрешение на прописку от собственника, самовольно зарегистрироваться в квартире или доме не получится.
к содержанию ↑Суть согласия на прописку
Собственноручно написанным заявлением и личным присутствием в регистрационных органах собственник жилья подтверждает, что он не имеет ничего против прописки российского или иностранного гражданина на своей жилплощади. При этом не важно, состоят ли они в родственных связях. По сути, даже факт знакомства не играет роли.
Получить согласие на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры придется практически во всех случаях. Так гласит закон, в частности, Административный регламент МВД РФ по предоставлению услуги по прописке, утвержденный Приказом №984 от 31.12.17 .
В п. 49 Регламента письменное согласие от нанимателя жилья приводится в перечне обязательных документов, которые подают граждане, планирующие стать на учет по определенном адресу.
В регламенте говорится также о необходимости получить разрешение всех проживающих с собственником совершеннолетних граждан. Следовательно, на вопрос, нужно ли согласие всех прописанных для прописки, законодательство дает положительный ответ.
Как правильно оформить документ
Оформление согласия собственника на проживание третьих лиц отдельно не регулируется нормативными актами. Однако в связи с тем, что документ можно составить в произвольной форме, у граждан, которые прежде с этим не сталкивались, подобная задача вызывает замешательство.
В первую очередь нужно выяснить, какая информация указывается. Закономерно, что в заявление от собственника о согласии на регистрацию обязательно следует включить:
- его паспортные данные;
- адрес постоянной прописки;
- сведения о человеке, которого планируется прописать;
- одобрение факта регистрации;
- дата и подпись заявителя с расшифровкой (фамилия и инициалы).
Обращение пишется на имя начальника отделения Управления по вопросам миграции МВД РФ, которое осуществляет постановку на регистрационный учет в районе расположения квартиры (дома).
Обычно типовой образец заполнения заявления на прописку от собственника висит на информационных стендах в любом месте подачи документов на регистрацию. Выглядит он следующим образом.
Заявление следует писать от первого лица. В «шапке» документа указывается получатель и заявитель. В тексте должны использоваться обороты «даю согласие», «согласен», «выражаю согласие» и подобные.
Обязательно нужно указать, что собственность принадлежит заявителю и вписать реквизиты подтверждающих бумаг.
Как видим, формат документа прост. При наличии паспорта и правоустанавливающих бумаг на квартиру составить его не представляет труда.
В помощь читателям прилагается доступная для скачивания форма заявления о согласии на прописку от собственника.
Нужно ли заверять у нотариуса
В большинстве случаев нотариально заверять согласие собственника на прописку не нужно, ведь он:
- обязан лично присутствовать при подаче документов;
- прямо на месте составляет заявление.
Однако не все владельцы жилья могут лично посетить миграционные органы по причине болезни или физического отсутствия в населенном пункте. И тогда соискателю придется предоставить нотариально заверенное согласие на регистрацию по месту жительства. Оформляется оно в нотариальной конторе или на дому, например, если владелец жилья нетрудоспособен.
Это удобно, ведь документ можно подготовить заранее и не привязывать процедуру к дате посещения ГУВМ. Однако услуги нотариуса стоят денег, поэтому нужно определить, целесообразно ли тратиться на заверение документа или все же выбрать время и посетить регистрирующий орган.
Прописка иностранцев по ВНЖ: образец согласия
Помимо родственников, часто на учет в чьем-то жилье хотят стать иностранные граждане, проживающие в России по виду на жительство (ВНЖ) или разрешению на временное пребывание (РВП).
Иностранцу с РВП достаточно временной прописки. В этой ситуации ему потребуется согласие собственника на регистрацию по месту пребывания. В случае ВНЖ обязательна постоянная прописка, и иностранный мигрант обязан заручиться письменным разрешением владельца жилплощади на постановку на учет по месту жительства.
В обоих случаях алгоритм действий таков, как и для граждан РФ. По срокам волеизъявление владельца должно распространятся на весь период действия ВНЖ.
Для тех, кто хочет прописать у себя иностранца, прилагаем образец заявления от собственника о согласии на регистрацию.
Если владелец не один
В некоторых случаях жилое помещение, в которое прописывается гражданин, находится в собственности нескольких лиц. Как же быть – писать коллективное согласие или оформлять документ отдельно для каждого из них? Законодательно приемлем второй вариант.
При регистрации владельца квартиры возникает также вопрос, нужно ли согласие собственника на прописку второго собственника. Если человек владеет долей в жилом помещении на законных основаниях (унаследовал, купил, подарили и прочее), то он имеет полное право там зарегистрироваться без получения дополнительных разрешений других владельцев доли имущества.
Но только он один. Для прописки родственников или друзей уже потребуется одобрение всех.
В ситуации с несколькими владельцами имеет значение и способ разделения имущества на доли.
Если, например, частный дом поделен на части, и каждая из них имеет отдельный вход, то согласие сособственников на регистрацию по месту жительства третьих лиц не требуется. Аналогичная ситуация с коммунальной квартирой, ведь в каждую комнату есть отдельный вход.
И если владелец определенной части решил прописать к себе кого-либо, он не обязан просить у всех остальных разрешения.
Прописка в помещение, принадлежащее несовершеннолетнему
Если собственнику жилплощади еще не исполнилось 14 лет, он считается недееспособным и не может лично подписывать никакие документы. А поскольку заявление о согласии на временную регистрацию от собственника, как, впрочем, и на постоянную, является юридическим документом, составлять его нужно от имени официального представителя несовершеннолетнего владельца.
Таковым может выступать:
- родитель,
- опекун,
- попечитель.
При этом в миграционных органах личное присутствие владельца, даже несовершеннолетнего, приветствуется.
к содержанию ↑Особенности прописки младенца
Единственным случаем, когда письменное согласие собственника на прописку не требуется, является регистрация несовершеннолетних – от рождения до 14 лет.
В этой ситуации актуально лишь одно правило – по адресу прописки уже поставлен на учет один из родителей ребенка.
Алгоритм постановки на постоянный учет
Процесс регистрации гражданина по месту проживания состоит из нескольких этапов. И получение согласия владельца/владельцев жилья – лишь один из них.
Так, соискатель должен:
- собрать пакет документов:
- паспорт,
- бумаги, подтверждающие основания для вселения: договор найма, выписка из ЕГРН, решение суда и подобные;
Подтверждение прописки
Мнение экспертаЕгоров Игорь ВитальевичЮрист-практик с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите правовых интересов.Основным документом, с помощью которого можно подтвердить факт регистрации по месту жительства совершеннолетнего гражданина, является паспорт. На отведенной для этого странице проставляется соответствующий штамп.
В случаях отсутствия удостоверения личности, например, когда гражданину еще не исполнилось 14 лет, ему выдается свидетельство по форме №8.
к содержанию ↑4 thoughts on “Цель и правила оформления согласия собственника на регистрацию”
Процесс регистрации в чужое помещение конечно несколько сложнее, чем в собственное жилье. Но если есть согласие от собственника, то собрать некоторые необходимые документы и подать все на прописку будет не таким уж сложным.
Конечно невозможно зарегистрироваться в чужой квартире без соответствующего согласия от собственника жилья. Исключением являются новорожденные дети, у которых мать прописана на той же жилплощади.
Лучше, чтоб собственник жилья присутствовал лично, а также написал согласие о прописке нового человека в своей квартире.
Если владелец квартиры не против регистрации нового человека в своей квартире, то никаких проблем не возникнет. Достаточно обратиться в соответствующие органы, собрать пакет документов.
к содержанию ↑Согласие собственника на прописку – временную или постоянную регистрацию
Согласие на прописку от собственника жилья требуется практически в каждом случае регистрации человека. Такое правило определено действующим законодательством РФ.
Любой, кто намерен проживать в квартире или домовладении, обязан предоставить определенный пакет документов в регистрирующий орган. Основным из них является согласие владельца помещения. Без него регистрация в частном жилье будет невозможна.
к содержанию ↑Условие для регистрации в квартиру
Регистрация в жилом помещении осуществляется при соблюдении определенных условий. Следует отметить, что различия в процедуре могут быть обусловлены только статусом жилья.
Например, если человек намерен зарегистрироваться на муниципальной территории, то требуется соблюдать определенные размеры занимаемой площади. После постановки на учет не должен быть нарушен установленный минимум.
В свою очередь на жилое помещение, находящееся в собственности физического лица, такое правило не распространяется. То есть размер свободной площади значения не имеет.
Регистрация в частном домовладении или квартире возможна только при наличии необходимой документации. К таковой отнесены:
- Паспорт заинтересованного лица.
- Заявление о регистрации, составленное в соответствии с Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
- Согласие собственника жилья.
- Договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением.
Иногда может потребоваться решение судебной инстанции, если вселение осуществляется в принудительном порядке, то есть без учета желания владельца. Такое возможно в ситуациях, когда права человека на проживание в этом помещении были нарушены.
Получение разрешение собственника
Мнение экспертаЕгоров Игорь ВитальевичЮрист-практик с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите правовых интересов.Самой процедуры получения разрешения от владельца действующим законодательством не определено. На практике такие вопросы решаются путем проведения переговоров.
В некоторый случаях положительный ответ владельца жилья не требуется. Например, если ребенок, не достигший совершеннолетия, будет проживать там, где зарегистрированы его родители, то согласия собственника и других проживающих не потребуется.
Постановка на учет малышей имеет еще одну особенность. Когда родители не проживают вместе, потребуется согласие одного из них, чтобы ребенок проживал с другим.
Также положительный ответ собственника не будет нужен в случае, если суд примет решение о вселении человека. Такое происходит в ситуациях, когда права жильца были нарушены и он лишился занимаемой площади.
В остальных случаях заинтересованному человеку необходимо провести переговоры с собственником, чтобы зарегистрироваться в квартире. При этом обязать владельца принять положительное решение нельзя.
к содержанию ↑Согласие на регистрацию
Согласие от владельца жилья на регистрацию человека всегда оформляется в письменном виде, поскольку законодательством предусмотрено представление документов, а не устной информации. Форма бланка, который необходимо использовать в обязательном порядке, действующим законодательством не утвержден, равно как и образец заполнения.
В документ необходимо включать обязательные реквизиты, а также всю информацию, которая отражает его суть.
к содержанию ↑Правила оформления документа
Для оформления согласия на временную или постоянную прописку можно использовать обычную офисную бумагу. В этом случае применимы правила составления обращения любого характера.
В тексте документа нельзя использовать слова или фразы, которые оскорбляют человеческое достоинство, а также ненормативную лексику. Необходимо четко изложить суть обращения, в данном случае выразить свое согласие на регистрацию человека в жилье владельца.
Текст документа можно составить собственноручно либо с использованием технических средств печати. Единственным обязательным условием является наличие подписи владельца жилья.
Нужно ли удостоверять согласие?
Действующее законодательство не обязывает владельца жилья заверять согласие у нотариуса в обязательном порядке.
Это обусловлено тем фактом, что в большинстве случаев собственник присутствует лично при регистрации человека. Однако на практике правильным будет все же реализовать такую процедуру.
Этот подход поможет решить сразу несколько проблем, которые могут возникнуть в последующем. Прежде всего, у регистрирующего специалиста не будет сомнений по поводу подлинности документа.
к содержанию ↑Также в случае возникновения обстоятельств, которые создают препятствия для явки собственника в регистрирующий орган МВД (ранее ФМС), процедуру можно реализовать без присутствия владельца, так экономится время.
Какую информацию должен содержать?
В тексте документа нужно отразить информацию, которая касается обращения собственника жилья.
- Наименование органа регистрационного учета, в который направляется документ.
- Сведения о собственнике жилья – фамилия, имя, отчество полностью, адрес проживания и электронной почты, контактный телефон, серия, номер и дата выдачи паспорта, дата рождения.
- Место оформления документа.
- Адрес регистрации самого владельца.
- Данные заинтересованного человека – фамилия, имя, отчество полностью, серия, номер паспорта, число, месяц и год рождения.
- Само согласие владельца.
- Адрес жилья, в котором будет зарегистрирован заинтересованный человек.
- Дата оформления документа.
На согласии должна стоять личная подпись владельца. В противном случае оно может быть признано недействительным.
к содержанию ↑
Куда следует представить документ?
Оформленное согласие вместе с остальной документацией должно быть направлено в территориальный орган МВД, который будет оформлять регистрацию. Согласно требованиям закона, сделать это можно несколькими способами.
Прежде всего, документы передаются лично заинтересованным лицом или собственником жилья. Такой вариант самый распространенный и выгодный, поскольку человек лично убедиться в том, что все необходимые сведения не только доставлены адресату, но также зарегистрированы и приняты к исполнению. При этом ошибки и неточности можно будет устранить на месте.
Ещё одним из наиболее часто используемых способов является электронная передача. Этот вариант предусматривает пересылку посредством ресурсов специального портала на сайт регистрирующего органа.
Для этого заинтересованному человеку необходимо иметь в своем распоряжении компьютерную технику, для перевода документации, в том числе и согласия, в электронный формат.
Почтовая пересылка также не запрещена действующим законодательством.
к содержанию ↑Особенности при регистрации в долевое жилье
На практике довольно часто встречаются случаи, когда домовладение или квартира находится в собственности у нескольких владельцев. В большинстве ситуаций это является результатом реализации процедуры наследования имущества. То есть жилое помещение будет разделено на части, каждая из которых на правах собственности принадлежит разным владельцам.
Регистрация в такой квартире или домовладении отличается тем, что согласия только одного хозяина будет недостаточно.
Получение разрешения от всех собственников
Мнение экспертаЕгоров Игорь ВитальевичЮрист-практик с 8-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите правовых интересов.При этом не имеет значения размер частей, которые есть у хозяев. Такой подход обусловлен тем, что отдельные доли в квартире или доме фактически не изолированы друг от друга.
То есть люди будут постоянно взаимодействовать между собой, в том числе и в процессе использования общих мест – кухни, ванной, санузла. Любое несоблюдение правил проживания может создать проблемы для окружающих.
Поэтому, перед тем как кого-то прописывать, потребуется согласие владельца каждой из частей дома или квартиры.
Для получения разрешения, все собственники должны явиться вместе с паспортами в регистрирующий орган, и оформить свое решение в письменном виде. Также владелец, который принимает на свою часть человека, обязан предоставить договор найма или пользования.
Исключение здесь составляет наличие родства между собственником и проживающим. В этом случае договор не нужен.
Следующая
